Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56400 Auray - 6 pièces - 144 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE - Située entre LORIENT et VANNES, AURAY bénéficie d'une situation privilégiée entre le Golfe du Morbihan et la Baie de Quiberon avec les plages de Carnac et de Locmariaquer. Emplacement exceptionnel pour cette maison de ville à remanier à votre goût. Les commerces, les écoles à proximité immédiate, la gare avec sa ligne à grande vitesse AURAY PARIS à 2 km, idem pour l'accès à la voie express. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une belle entrée donnant sur un bel escalier en bois, un séjour avec cheminée, une chambre avec placard, un wc avec lave-mains. Au niveau du jardin se trouvent une grande cuisine et une grande cave. Le 1er étage dessert 2 chambres dont une avec salle de bains et au 2ème étage il y a 2 belles pièces et un grenier. Elle est implantée sur un terrain d'environ 730 m² clos de murs en pierres. Un grand garage sur rue. Travaux à prévoir. -

MAISON DE VILLE AURAY CENTRE VILLE -144 m²

Description du bien

EXCLUSIVITE - Située entre LORIENT et VANNES, AURAY bénéficie d'une situation privilégiée entre le Golfe du Morbihan et la Baie de Quiberon avec les plages de Carnac et de Locmariaquer.
Emplacement exceptionnel pour cette maison de ville à remanier à votre goût.
Les commerces, les écoles à proximité immédiate, la gare avec sa ligne à grande vitesse AURAY PARIS à 2 km, idem pour l'accès à la voie express.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une belle entrée donnant sur un bel escalier en bois, un séjour avec cheminée, une chambre avec placard, un wc avec lave-mains.
Au niveau du jardin se trouvent une grande cuisine et une grande cave.
Le 1er étage dessert 2 chambres dont une avec salle de bains et au 2ème étage il y a 2 belles pièces et un grenier.
Elle est implantée sur un terrain d'environ 730 m² clos de murs en pierres.
Un grand garage sur rue.
Travaux à prévoir.

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Taxe Foncière
    762 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    730 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8          
    Séjour   19,55          
    Chambre 1   12,10          
    Cuisine   19,78          
    Cave   25          
    Chambre 2   18,29          
    Chambre 3   12,14          
    Salle de bains   5,74          
    Bureau   8,63          
    Pièce aménagée   22,41          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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