Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44340 Bouguenais - 7 pièces - 165 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons pontivy Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Une maison de 165 m² habitables non mitoyenne. A 10min à pied de l'arrêt Neustrie du tramway 3 et des bus. A 5min en voiture d'un supermarché. Proche école primaire et collège. Un séjour de 46m² orienté ouest, équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine récente de 18m². 5 chambres à l'étage dont une avec balcon et une en duplex. 2 salles d'eau. Un grenier de 30m² au sol. Un garage de 70m² non attenant à la maison. Une piscine de 8mx4m. Un spa 6 places. Des fenêtres alu double vitrage. Une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques dégageant un revenu annuel de 1300€ environ. Une parcelle de 1179 m². Taxes foncières de 1470€. POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE. Prix honoraires inclus de 468 000 € dont 18000 € d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 4% TTC (prix net vendeur 450 000 €). Contacter Charlie Cointre au 06 60 16 77 91 (RCS 881 924 922) -

Maison Bouguenais 165 m² habitables 5 chambres

Description du bien

Une maison de 165 m² habitables non mitoyenne. A 10min à pied de l'arrêt Neustrie du tramway 3 et des bus. A 5min en voiture d'un supermarché. Proche école primaire et collège. Un séjour de 46m² orienté ouest, équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine récente de 18m². 5 chambres à l'étage dont une avec balcon et une en duplex. 2 salles d'eau. Un grenier de 30m² au sol. Un garage de 70m² non attenant à la maison. Une piscine de 8mx4m. Un spa 6 places. Des fenêtres alu double vitrage. Une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques dégageant un revenu annuel de 1300€ environ. Une parcelle de 1179 m².
Taxes foncières de 1470€.
POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE.
Prix honoraires inclus de 468 000 € dont 18000 € d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 4% TTC (prix net vendeur 450 000 €).
Contacter Charlie Cointre au 06 60 16 77 91 (RCS 881 924 922)

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1179 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Entrée   5,70   E       
    Cuisine   18,60   O       
    Pièce de vie   46,70   O       
    Salle d'eau   3,70          
    Cagibi   0,60          
    Couloir   2,10          
 1er   Chambre 1   18,90         avec un balcon de 5m² 
    Chambre 2   11,30          
    Chambre 3   13,30          
    Chambre 4   11          
    Bureau   12,70          
    Dégagement placards   6,50          
    Salle d'eau   3,80          
    W.C.   1,50          
 2ème   Chambre 5   8         20m² au sol 
    Grenier            30m² au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 7 Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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