Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 22690 Pleudihen sur rance - 5 pièces - 140 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Réf : 12696, 266 250€ HAI. PLEUDIHEN SUR RANCE EXCLUSIVITE MAISON Maison des années 70, sur sous-sol total, sur un terrain de 563m², idéalement située dans le bourg, elle offre un cadre très agréable avec une vue dégagée, à 5 minutes de la Rance, et à 5 minutes de la voie rapide! Cette agréable maison, de rénovation récente, vous offre une surface habitable de 140m². Elle se compose d'un sous-sol en partie aménagée comprenant une chambre de 21m², une buanderie, et une partie garage. A l'étage, un espace de vie lumineux d'une surface de 49.3m², comprenant un salon équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée de 23m². Une chambre et une salle d'eau à ce même niveau. Au second, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un petit espace grenier. Jardin. Classe énergie : en cours. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Frais d'Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 250 000€) -

Maison à vendre Pleudihen Sur Rance 5 pièce(s)

Description du bien

Réf : 12696, 266 250€ HAI. PLEUDIHEN SUR RANCE EXCLUSIVITE MAISON
Maison des années 70, sur sous-sol total, sur un terrain de 563m², idéalement située dans le bourg, elle offre un cadre très agréable avec une vue dégagée, à 5 minutes de la Rance, et à 5 minutes de la voie rapide!
Cette agréable maison, de rénovation récente, vous offre une surface habitable de 140m². Elle se compose d'un sous-sol en partie aménagée comprenant une chambre de 21m², une buanderie, et une partie garage.
A l'étage, un espace de vie lumineux d'une surface de 49.3m², comprenant un salon équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée de 23m². Une chambre et une salle d'eau à ce même niveau.
Au second, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un petit espace grenier.
Jardin.
Classe énergie : en cours.
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Frais d'Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 250 000€)

** 266 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CENTRE BOURG
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    266250 EUR
  • Prix au m2
    1901 EUR
  • Taxe Foncière
    673 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    563 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   29,42          
    Dégagement   5,78          
    Chambre 1   21,74          
    Buanderie   8,56          
 1   Entrée   3,47          
    Pièce de vie   49,37          
    Cuisine             
    Dégagement   4,50          
    Chambre 2   10          
    SDE + WC   3,31          
    W.C.   2          
 2   Chambre 3   12,84          
    Chambre 4   12,33          
    SDE + WC   2,89          
    Dégagement   3,84         ESPACE GRENIER 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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