Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44300 Nantes - 7 pièces - 131 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NANTES LANDREAU, dans une impasse, à 7 min à pied de l'arrêt Landreau du tramway T1, proche des commerces du Vieux Doulon et du parc du Grand Blottereau, cette maison en très bon état de 131m² habitables environ et de 155m² au sol est composée au Rdc : d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 33m² avec une cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, un WC, un garage; à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, et une autre pièce de plus de 25m² au sol isolée thermiquement accessible par une des chambres. Un jardin arboré au calme avec une pergola et un cabanon vient compléter le bien (parcelle de 271m²). Taxes foncières de 1768€. Prix FAI de 516 000€ dont 16000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 3,2%. Contacter Charlie Cointre au 06 60 16 77 91 (RCS 881 924 922) -

Maison 7 pièce(s) 131 m2

Description du bien

NANTES LANDREAU, dans une impasse, à 7 min à pied de l'arrêt Landreau du tramway T1, proche des commerces du Vieux Doulon et du parc du Grand Blottereau, cette maison en très bon état de 131m² habitables environ et de 155m² au sol est composée au Rdc : d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 33m² avec une cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, un WC, un garage; à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, et une autre pièce de plus de 25m² au sol isolée thermiquement accessible par une des chambres.
Un jardin arboré au calme avec une pergola et un cabanon vient compléter le bien (parcelle de 271m²).
Taxes foncières de 1768€.
Prix FAI de 516 000€ dont 16000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 3,2%.
Contacter Charlie Cointre au 06 60 16 77 91 (RCS 881 924 922)

** 516 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Dalby
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    516000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.2 %
  • Taxe Foncière
    1768 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    271 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Pièce de vie   33,50   SE       
    Cuisine   10,67   SE       
    Chambre 1   16,10          
    Chambre 2   11,31          
    W.C.   1,06          
    Hall d'entrée   6,40          
    Garage            15,02 
 1er   Dégagement   2,77          
    Chambre 3   11,72          
    Chambre 4   9,42          
    Chambre 5   7,77          
    Salle de bains   6,23          
    W.C.   1,27          
    Grenier   12,87          
Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 7 Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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