Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamps des fontaines - 8 pièces - 162.3 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons saint mars du desert Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouveauté ! Maison familiale aux volumes généreux offrant un espace de vie de 72 m², 5 chambres dont une au rez-de-chaussée + bureau, sur un terrain d'environ 1100 m². Cette vaste traditionnelle d'environ 162 m² habitables / 275 m² avec le sous-sol, offre une très belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant dans le bourg de GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Elle bénéficie d'un espace de vie de 72 m² répartie entre un salon de 32 m² avec poêle à bois et une cuisine salle-à-manger de 40 m² ouvert sur le jardin exposé Ouest. Un dégagement dessert une chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un w.c séparé. A l'étage vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un w.c indépendant. Ses plus : un sous-sol complet (garage, buanderie, cave et rangements), tout à pieds, à proximité d'un arrêt ALEOP 300. Afin d'assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement. -

Maison 5 chambres + un bureau sur environ 1100 m² de terrain. Bourg.

Description du bien

Nouveauté ! Maison familiale aux volumes généreux offrant un espace de vie de 72 m², 5 chambres dont une au rez-de-chaussée + bureau, sur un terrain d'environ 1100 m².
Cette vaste traditionnelle d'environ 162 m² habitables / 275 m² avec le sous-sol, offre une très belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant dans le bourg de GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.
Elle bénéficie d'un espace de vie de 72 m² répartie entre un salon de 32 m² avec poêle à bois et une cuisine salle-à-manger de 40 m² ouvert sur le jardin exposé Ouest.
Un dégagement dessert une chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un w.c séparé.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un w.c indépendant.
Ses plus : un sous-sol complet (garage, buanderie, cave et rangements), tout à pieds, à proximité d'un arrêt ALEOP 300.
Afin d'assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement.

** 436 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    436000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.81 %
  • Taxe Foncière
    1037 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    162.3 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,54          
 0   Dégagement   3,55          
 0   Salon - Séjour   32,11          
 0   Salle à manger   40,38         + cuisine 
 0   Chambre 1   13,29          
 0   Salle d'eau   5,08          
 0   W.C.   0,81          
 1   Dégagement   10,93         escalier 
 1   Bureau   6,62         10.93 m² au sol 
 1   Chambre 2   8,12         13.36 m² au sol 
 1   Chambre 3   7,67         10.77 m² au sol 
 1   Chambre 4   12,26         15.58 m² au sol 
 1   Chambre 5   11,65         15.42 m² au sol 
 1   Salle de bains   4,20          
 1   W.C.   1,09          
 -1   Sous sol            92.97 m² au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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