Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guignen - 3 pièces - 61 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proposée par l'équipe d'Optivia Foncier de PONT-REAN, une maison de plain-pied en pierre et terre, située à GUIGNEN, dans un hameau calme et sur une parcelle de 350 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur cuisine aménagée, un salon comprenant une cheminée sans insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A noter que le bien comporte un garage de 28 m² et comprend des panneaux solaires réalisés en 2014 servant à l'auto consommation. A savoir que les volets disposent d'un système avec centralisation et que les charges concernant le chauffage électrique sont à un montant de 48 euros par mois (2020). Une visite s'impose pour cette maison de campagne. Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com -

Groupement immobilier

Agences réunies de l'ouest

Troisième Slide

Maison Guignen T3 61 m² - 350 m² de terrain

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

131 875 € **

Ref : 698JANVIE

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OPTIVIA FONCIER

Téléphone : 02.23.45.43.21

Adresse :

91 lieu dit La Morinais
35580 GUICHEN

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Description du bien

Proposée par l'équipe d'Optivia Foncier de PONT-REAN, une maison de plain-pied en pierre et terre, située à GUIGNEN, dans un hameau calme et sur une parcelle de 350 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur cuisine aménagée, un salon comprenant une cheminée sans insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A noter que le bien comporte un garage de 28 m² et comprend des panneaux solaires réalisés en 2014 servant à l'auto consommation.
A savoir que les volets disposent d'un système avec centralisation et que les charges concernant le chauffage électrique sont à un montant de 48 euros par mois (2020).
Une visite s'impose pour cette maison de campagne.
Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com

** 131 875 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35580
Ville
GUIGNEN
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
131875 EUR
Honoraires (en %)
5.5 %
Taxe Foncière
210 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Extérieur

Jardin
Oui

Surfaces

Surface
61 m2
Surface terrain
350 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
369 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée - Cuisine	11,26
RDC	Salon	23,80
RDC	Chambre 1	9,41
RDC	Chambre 2	9,30
RDC	Salle d'eau	3,53
RDC	W.C.	1,61
RDC	Garage				28 m²

Mentions légales

Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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