Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guignen - 3 pièces - 61 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proposée par l'équipe d'Optivia Foncier de PONT-REAN, une maison de plain-pied en pierre et terre, située à GUIGNEN, dans un hameau calme et sur une parcelle de 350 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur cuisine aménagée, un salon comprenant une cheminée sans insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A noter que le bien comporte un garage de 28 m² et comprend des panneaux solaires réalisés en 2014 servant à l'auto consommation. A savoir que les volets disposent d'un système avec centralisation et que les charges concernant le chauffage électrique sont à un montant de 48 euros par mois (2020). Une visite s'impose pour cette maison de campagne. Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com -

Maison Guignen T3 61 m² - 350 m² de terrain

Description du bien

Proposée par l'équipe d'Optivia Foncier de PONT-REAN, une maison de plain-pied en pierre et terre, située à GUIGNEN, dans un hameau calme et sur une parcelle de 350 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur cuisine aménagée, un salon comprenant une cheminée sans insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A noter que le bien comporte un garage de 28 m² et comprend des panneaux solaires réalisés en 2014 servant à l'auto consommation.
A savoir que les volets disposent d'un système avec centralisation et que les charges concernant le chauffage électrique sont à un montant de 48 euros par mois (2020).
Une visite s'impose pour cette maison de campagne.
Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com

** 131 875 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUIGNEN
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    131875 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    210 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Cuisine   11,26          
 RDC   Salon   23,80          
 RDC   Chambre 1   9,41          
 RDC   Chambre 2   9,30          
 RDC   Salle d'eau   3,53          
 RDC   W.C.   1,61          
 RDC   Garage            28 m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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