Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Lassy - 5 pièces - 95 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) LASSY, située à moins de 2 km du centre , 5 km de Baulon, Guichen, et Goven. Maison de plain-pied construite en 1978 et ayant reçu une extension en 1998. D'une surface d'environ 95 m² habitable, elle comprend : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie salon-séjour exposée sud, 4 chambres, une salle d'eau, et un WC. A noter l'installation récente d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires (permettant un retour d'environ 1 000 € annuel sans avoir à racheter le contrat en cours), des menuiseries PVC double vitrage ainsi que de l'isolation des combles par soufflage de laine de roche. Le tout sur un joli terrain de plus de 1 600 m² avec un double garage de près de 75 m² (réalisé en 2010) Ramassage scolaire à proximité pour le collège et lycée. Très belle opportunité et prix coup de coeur ! Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com -

Maison T5 plain-pied 95 m² sur 1610 m² de terrain (double garage)

Description du bien

LASSY, située à moins de 2 km du centre , 5 km de Baulon,
Guichen, et Goven.
Maison de plain-pied construite en 1978 et ayant reçu une
extension en 1998.
D'une surface d'environ 95 m² habitable, elle comprend : une
cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie salon-séjour
exposée sud, 4 chambres, une salle d'eau, et un WC.
A noter l'installation récente d'une pompe à chaleur, de panneaux
solaires (permettant un retour d'environ 1 000 € annuel sans avoir
à racheter le contrat en cours), des menuiseries PVC double
vitrage ainsi que de l'isolation des combles par soufflage de laine
de roche.
Le tout sur un joli terrain de plus de 1 600 m² avec un double
garage de près de 75 m² (réalisé en 2010)
Ramassage scolaire à proximité pour le collège et lycée.
Très belle opportunité et prix coup de coeur !
Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com

** 203 970 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    LASSY
  • Secteur
    LASSY

Aspects financiers

  • Prix
    203970 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.6 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    1610 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   14   N       
 RDC   Salon - Séjour   22,54   S       
 RDC   Chambre 1   12,30          
 RDC   Chambre 2   8,77          
 RDC   Chambre 3   9,77          
 RDC   Chambre 4   11,74          
 RDC   Couloir   8          
 RDC   W.C.   1,40          
 RDC   Salle d'eau   6          
 RDC   Garage            75 m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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