Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35660 Langon - 4 pièces - 83 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) VENDU en exclusivité par Optivia Foncier, cette longère en pierres est située à LANGON, à 20 min de REDON et 50 min de Rennes et Nantes. A seulement 3 min des commerces de LANGON. La partie droite de la longère de 83 m² a été totalement rénovée en 2018, vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine, une arrière cuisine et des WC. A l'étage un pallier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant de 90 m² et un second de 22 m². Pas de terrain attenant. Le tout est situé sur une parcelle de 380m² Vendue avec locataires en place. Louée actuellement 460 euros par mois. Loyers à jour Beau potentiel , opportunité très rare à saisir rapidement ! -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 691
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Maison T4 83 m² à LANGON

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OPTIVIA FONCIER
Téléphone : 02.23.45.43.21
Adresse :
91 lieu dit La Morinais
35580 GUICHEN
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VENDU en exclusivité par Optivia Foncier, cette longère en pierres est située à LANGON, à 20 min de REDON et 50 min de Rennes et Nantes.
A seulement 3 min des commerces de LANGON.
La partie droite de la longère de 83 m² a été totalement rénovée en 2018, vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine, une arrière cuisine et des WC. A l'étage un pallier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant de 90 m² et un second de 22 m². Pas de terrain attenant. Le tout est situé sur une parcelle de 380m²
Vendue avec locataires en place.
Louée actuellement 460 euros par mois. Loyers à jour
Beau potentiel , opportunité très rare à saisir rapidement !






Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35660
  • Ville
    LANGON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    99800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.05 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   24,60          
    Cuisine   10,26          
    Arrière cuisine   4,54          
    Chambre 1   17          
    Chambre 2   17          
    W.C.   2,14          
    Salle de bains   5,68          
    Dégagement   1,51          
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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