Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35000 Rennes - 5 pièces - 94 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proposée par l'équipe d'Optivia Foncier, une jolie maison au centre de RENNES, face au canal de la Vilaine et proche des commodités de la place des Lices (1km). Quartier bourg l'évêque Metro Anatole France. Cette maison d'environ 94 m² située sur un terrain de 135 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour incluant une cheminée, un bureau et une pièce d'eau comportant WC et lave mains. - A l'étage : un salon, une cuisine aménagée, un couloir, deux chambres et une salle d'eau. A noter que le bien comprend un garage avec une surface totale d'environ 30 m² ainsi qu'une cour (exposée ouest) méritant quelques travaux pour devenir un vrai espace jardin. (A noter la présence de nombreux travaux à prévoir, pour toute la maison) Faire vite ! Une visite s'impose pour cette maison idéalement située ! Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com -

Maison T4 Rennes centre 94 m² - 135 m² de terrain

Description du bien

Proposée par l'équipe d'Optivia Foncier, une jolie maison au centre de RENNES, face au canal de la Vilaine et proche des commodités de la place des Lices (1km).
Quartier bourg l'évêque Metro Anatole France.
Cette maison d'environ 94 m² située sur un terrain de 135 m² comprend :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour incluant une cheminée, un bureau et une pièce d'eau comportant WC et lave mains.
- A l'étage : un salon, une cuisine aménagée, un couloir, deux chambres et une salle d'eau.
A noter que le bien comprend un garage avec une surface totale d'environ 30 m² ainsi qu'une cour (exposée ouest) méritant quelques travaux pour devenir un vrai espace jardin.
(A noter la présence de nombreux travaux à prévoir, pour toute la maison)
Faire vite !
Une visite s'impose pour cette maison idéalement située !
Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com

** 518 800 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    518800 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.76 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   23,08          
 RDC   Bureau   8,21          
 RDC   W.C.   4,85          
 1   Salon   16,19          
 1   Cuisine   8,42          
 1   Chambre 1   11,53          
 1   Chambre 2   11,81          
 1   Salle d'eau   4          
 1   Couloir   4,79          
 RDC   Garage            28,77 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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