Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44470 Carquefou - 3 pièces - 82.92 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons saint dolay Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Visite virtuelle disponible. Beaucoup de charme pour cette maison lumineuse de plain-pied idéalement située, au coeur du bourg de CARQUEFOU, sur une parcelle de 230 m². L'entrée dessert d'une part une salle à manger disposant d'une cuisine ouverte, d'autre part un salon pouvant faire office de chambre. Vous apprécierez sa vaste chambre de 18 m² avec de grands placards et sa salle de bains, le tout donnant sur un jardin à l'abri des regards. Le cellier et la buanderie apporte la touche fonctionnelle de cette maison. En annexe vous bénéficierez d'un atelier. Ses plus : Chauffage gaz de ville, volets électriques, ardoises non amiantées, au pied des commerces et transports en commun. -

Maison plain-pied évolutive 83 m² sur une parcelle de 230 m²

Description du bien

Visite virtuelle disponible. Beaucoup de charme pour cette maison lumineuse de plain-pied idéalement située, au coeur du bourg de CARQUEFOU, sur une parcelle de 230 m².
L'entrée dessert d'une part une salle à manger disposant d'une cuisine ouverte, d'autre part un salon pouvant faire office de chambre.
Vous apprécierez sa vaste chambre de 18 m² avec de grands placards et sa salle de bains, le tout donnant sur un jardin à l'abri des regards.
Le cellier et la buanderie apporte la touche fonctionnelle de cette maison.
En annexe vous bénéficierez d'un atelier.
Ses plus : Chauffage gaz de ville, volets électriques, ardoises non amiantées, au pied des commerces et transports en commun.

** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    669 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    82.92 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,68          
 0   Salon   18,69          
 0   Salle à manger   19,93          
 0   Dégagement   7,69          
 0   Chaufferie   1,98          
 0   Cellier   3,46          
 0   Salle de bains   5,63          
 0   Chambre   18,14         avec placard 
 0   W.C.   1,72          
 0   Atelier            14.53 m² au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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