Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guichen - 5 pièces - 84 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Dans le centre de PONT REAN à proximité immédiate des commodités et des écoles primaires. Elle comprend une belle pièce de vie de près de 40 m² traversante avec cuisine aménagée équipée ouverte, un WC avec lave-mains et une chaufferie. A l'étage : un pallier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres. A noter que la maison respecte la RT 2012, dispose de garanties décennales et a été construite avec de bons matériaux : béton banché et ardoises naturelles notamment. Le tout sur un terrain d'un peu moins de 300 m². Opportunité très rare ! Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com -

Maison T5 84 m² Pont Réan centre - 289 m² de terrain

Description du bien

Dans le centre de PONT REAN à proximité immédiate des commodités et des écoles primaires.
Elle comprend une belle pièce de vie de près de 40 m² traversante avec cuisine aménagée équipée ouverte, un WC avec lave-mains et une chaufferie.
A l'étage : un pallier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres.
A noter que la maison respecte la RT 2012, dispose de garanties décennales et a été construite avec de bons matériaux : béton banché et ardoises naturelles notamment.
Le tout sur un terrain d'un peu moins de 300 m².
Opportunité très rare !
Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com

** 260 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Secteur
    GUICHEN
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    260500 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.2 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    289 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   1,30   S       
 RDC   W.C.   1,35          
 RDC   Salon   34   S       
 RDC   Cuisine   4,60   N       
 RDC   Chaufferie   1,83          
 1ER   Palier   4,85          
 1ER   Salle d'eau   4,91   S       
 1ER   Chambre 1   10,50   S       
 1ER   Chambre 2   11,29   N       
 1ER   Chambre 3   9,50   N       
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>