Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guichen - 7 pièces - 215.05 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Déjà vendu par l'équipe d'Optivia de Pont Réan ! Au sein d'un lieu dit calme et apaisant, proche d'une gare SNCF, venez découvrir cette splendide longère de caractère, de plus de 200 m² habitable, disposée sur un terrain d'environ 1,7 ha sans aucun vis-à-vis. Dotée de nombreuses annexes pouvant être réaménagées en espace habitable, cette propriété comprend 5 chambres, une cuisine équipée donnant sur un vaste salon-séjour, une salle de bains, un W.C. indépendant et des dépendances. A noter la présence d'huisseries neuves et de panneaux solaires installés récemment sur la maison. Environnement exceptionnel ! Faites vite. Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com -

Propriété de caractère en pierres indépendante T7 - Terrain 16 800 m²

Description du bien

Déjà vendu par l'équipe d'Optivia de Pont Réan !
Au sein d'un lieu dit calme et apaisant, proche d'une gare SNCF, venez découvrir cette splendide longère de caractère, de plus de 200 m² habitable, disposée sur un terrain d'environ 1,7 ha sans aucun vis-à-vis.
Dotée de nombreuses annexes pouvant être réaménagées en espace habitable, cette propriété comprend 5 chambres, une cuisine équipée donnant sur un vaste salon-séjour, une salle de bains, un W.C. indépendant et des dépendances.
A noter la présence d'huisseries neuves et de panneaux solaires installés récemment sur la maison.
Environnement exceptionnel !
Faites vite.
Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.29 %
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    215.05 m2
  • Surface terrain
    16799 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,41          
 RDC   Salon - Séjour   51,57   S       
 RDC   Cuisine   15,31   S       
 RDC   Salle de bains   10,62          
 RDC   W.C.   1,78          
 RDC   Couloir   3,87          
 1   Chambre 1   20,92          
 1   Chambre 2   15,83          
 1   Mezzanine   10,55          
 1   Chambre 3   11,58          
 1   Chambre 4   11,71          
 1   Chambre 5   12,13          
 1   W.C.   1,65          
 1   Dressing   3,80          
 1   Salle d'eau   2,50          
 1   Palier   4,82          
 1   Couloir   31          
 1   Salle d'eau            3,24 m² 
 1   Grenier            12,85 m² 
 RDC   Annexe            35,7 m² 
 RDC   Annexe            36,7 m² 
 RDC   Cellier            13,57 m² 
 RDC   Atelier            15,56 m² 
 1   Grenier            Environ 50 m² - aménageable 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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