Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35490 Sens de bretagne - 5 pièces - 112.95 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NOUVEAUTE, EXLCUSIVITE ET BIEN RARE A LA VENTE ! A 10 Min de SENS DE BRETAGNE ET MAEN ROCH, 40 Min de RENNES et 25 MIN DE FOUGERES Visitez la maison en immersion avant de vous déplacer https://envisite.net/vtour/fr/2vpyno/frame Très jolie maison contemporaine, construite de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, comprenant un spacieux espace de vie : séjour-salon de 53 m² avec poêle à granulés et placard, et cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie attenante à la cuisine avec placard, suite parentale avec salle d'eau privative et WC avec placard, 2 chambres équipées de placards, Wc, salle de bains. Le + de cette maison : Une piscine enterrée, chauffée et couverte de 20 m² agrémentée d'une belle terrasse. Jardin de 1881 m² avec 2 abris de jardin. Le jardin est dans une zone constructible. Il y a donc de nombreuses possibilités, dont celle de revendre une parcelle, construire une 2ème maison ou de construire un garage ! Classe énergie : D -

EXLCUSIVITE COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ

Description du bien

NOUVEAUTE, EXLCUSIVITE ET BIEN RARE A LA VENTE !
A 10 Min de SENS DE BRETAGNE ET MAEN ROCH, 40 Min de RENNES et 25 MIN DE FOUGERES
Visitez la maison en immersion avant de vous déplacer
https://envisite.net/vtour/fr/2vpyno/frame
Très jolie maison contemporaine, construite de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, comprenant un spacieux espace de vie : séjour-salon de 53 m² avec poêle à granulés et placard, et cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie attenante à la cuisine avec placard, suite parentale avec salle d'eau privative et WC avec placard, 2 chambres équipées de placards, Wc, salle de bains.
Le + de cette maison : Une piscine enterrée, chauffée et couverte de 20 m² agrémentée d'une belle terrasse.
Jardin de 1881 m² avec 2 abris de jardin.
Le jardin est dans une zone constructible. Il y a donc de nombreuses possibilités, dont celle de revendre une parcelle, construire une 2ème maison ou de construire un garage !
Classe énergie : D

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.95 m2
  • Surface séjour
    55.26 m2
  • Surface terrain
    1881 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   53,05         Placard, Poêle à granulés 
    Cuisine            Ouverte, Aménagée et équipée (Plaque gaz / Four / Lave Vaisselle / Frigo Américain 
    Buanderie   9,30         Branchements MAL, 2 placards 
    Suite parentale   9,79          
    SDE + WC   6,08         Placard, privative 
    Chambre 2   11,02         Placard 2 portes 
    Dégagement   2,30          
    Salle de bains   6,84         2 Vasques, fenêtre 
    Chambre 3   13,65         4 panneaux de Placards 
    W.C.   1,68         Fenêtre + Lave-main 
    Salle Restaurant             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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