Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56130 Ferel - 3 pièces - 99 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A proximité des sentiers de bords de Vilaine, venez découvrir cette maison récente, de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc, un cellier et un double garage. Les combles sont aménageables sur toute la surface. Terrain clos de 787 m² avec terrasse. Belles prestations ! N'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de l'Océan au 02.99.90.31.94. -

Maison récente de plain pied à vendre 56130 FEREL MORBIHAN SUD proche Vilaine, à 5 minutes de LA ROCHE-BERNARD et à 15 kms des plages de PENESTIN

Description du bien

A proximité des sentiers de bords de Vilaine, venez découvrir cette maison récente, de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc, un cellier et un double garage. Les combles sont aménageables sur toute la surface. Terrain clos de 787 m² avec terrasse. Belles prestations ! N'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de l'Océan au 02.99.90.31.94.

** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FEREL
  • Code postal
    56130
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    787 m2

Autres

  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    MICRO STATION
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   56         Plancher chauffant, carrelage, lumineux 
    Cuisine            ouverte, Aménagée et équipée (évier, hotte, plaque de cuisson, four) 
    Cellier   6,25         Evier, vmc simple flux, pompe à chaleur 
    Garage   56         Parpaings, 2 portails 
    Dégagement   3,62         Carrelage 
    Chambre 1   12,25         Parquet 
    Chambre 2   12,25         Parquet 
    Salle d'eau   7,50         Carrelage, faience toute hauteur, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette 
    W.C.   1,49          
Mentions légales
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