Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56760 Penestin - 6 pièces - 151 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Cette belle néo-bretonne lumineuse, récemment restaurée, offre un environnement agréable avec accès facile aux chemins pour rejoindre le bourg ou la plage. Elle comprend au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon de 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous découvrirez une pièce de 30 m² environ à usage de chambre ou de bureau et une chambre avec salle d'eau-wc attenant. En plus, une dépendance en bois et un bûcher. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son terrain de 1230 m² . Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas, venez visiter ! -

MAISON 4 CHAMBRES A VENDRE A PENESTIN SUR MER ENTRE LE GOLF DU MORBIHAN ET LA PRESQU'ILE GUERANDAISE

Description du bien

Cette belle néo-bretonne lumineuse, récemment restaurée, offre un environnement agréable avec accès facile aux chemins pour rejoindre le bourg ou la plage. Elle comprend au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon de 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous découvrirez une pièce de 30 m² environ à usage de chambre ou de bureau et une chambre avec salle d'eau-wc attenant. En plus, une dépendance en bois et un bûcher. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son terrain de 1230 m² . Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas, venez visiter !

** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PENESTIN
  • Code postal
    56760
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix
    334400 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    1230 m2

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   10,13         Cuisine simple, ouverte sur séjour 
 0   Pièce de vie   35,64         Cheminée insert, carrelage, ouverture sur agrandissement 
 0   Salon   26,96         Partie agrandissement en 2015 ouverture sur terrasse 
 0   Couloir placard   3,98         Carrelage 
 0   Chambre 1   10,44         Parquet , fenêtre sur agrandissement 
 0   Salle d'eau   6,03   N      Carrelage, douche italienne, meuble vasque, fenêtre, vmc 
 0   Chambre 2   9,99   S      Parquet, 
 0   W.C.   1,58         Carrelage, faïencé toute hauteur, lave mains 
 0   Buanderie   17,58         Ancien garage, accès étage, parc, ballon eau chaude ( 200 litres) de 2015, évier 
 1   Chambre 3   28,74         Parquet, placards sous rempant 
 1   Chambre 4   14,71   O      Carrelage, fenêtre 
 1   SDE + WC   2,66         wc, douche, meuble vasque, vmc, carrelage et faïence 
 0   Dépendance   33,10         Ossature bois, couverture tôles acier 
 0   Bûcher            attenant à la dépendance 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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