Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35120 Mont dol - 8 pièces - 200 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Réf : 12492, 349 800€ FAI MONT-DOL Maison, Rénovation récente pour cette propriété , située dans un hameau, comprenant une maison d'habitation et un gite, le tout sur un terrain sans vis à vis de 3400m²! Tout le charme d'une propriété ancienne dans un environnement agréable à quelques kilomètres de la Baie du Mont-Saint-Michel et de Dol de Bretagne. La maison d'une surface habitable de 140m² comprend une salle à manger de 34m² avec cuisine équipée et cheminée insert, un salon de 31m², communiquant avec la terrasse en bois, le tout exposé sud! A l'étage, 3 chambres et un bureau. Le gîte, rénové avec goût, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, et de 2 chambres à l'étage. Le terrain comprend un hangar de 175m², garage, four à pain, et une partie prairie. Assainissement aux normes. Classe énergie : D. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Prix Frais d'Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 330 000€) -

Maison avec gîte à vendre Mont Dol 8 pièce(s) 200m2

Description du bien

Réf : 12492, 349 800€ FAI MONT-DOL Maison, Rénovation récente pour cette propriété , située dans un hameau, comprenant une maison d'habitation et un gite, le tout sur un terrain sans vis à vis de 3400m²!
Tout le charme d'une propriété ancienne dans un environnement agréable à quelques kilomètres de la Baie du Mont-Saint-Michel et de Dol de Bretagne.
La maison d'une surface habitable de 140m² comprend une salle à manger de 34m² avec cuisine équipée et cheminée insert, un salon de 31m², communiquant avec la terrasse en bois, le tout exposé sud!
A l'étage, 3 chambres et un bureau.
Le gîte, rénové avec goût, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, et de 2 chambres à l'étage.
Le terrain comprend un hangar de 175m², garage, four à pain, et une partie prairie.
Assainissement aux normes.
Classe énergie : D.
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix Frais d'Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 330 000€)

** 349 800 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    HAMEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    7.5 km
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    349800 EUR
  • Prix au m2
    1749 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    31.77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    242 m2
  • Surface terrain
    3457 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle à manger   34,71         cuisine aménagée/équipée cheminee insert/ouvert, carrelage au sol 
    Dégagement   1,74         carrelage 
    Salle d'eau   5,88         carrelage, douche, seche serviette, x1 vasque 
    W.C.   1,45         carrelage, lave-mains 
 0   Salon - Séjour   31,77         carrelage, cheminée foyer ouvert 
    Buanderie   3,45          
 1   Dégagement   8,80         parquet flottant 
    Bureau   9,19         parquet flottant 
    Bureau   8,48         parquet flottant 
 2   Mezzanine   5         chambre, au sol 12m², parquet 
 1   Dégagement   9         parquet flottant 
    Chambre   9,81         parquet flottant 
    Chambre   9,89         parquet flottant 
    W.C.   2         carrelage 
 0   Pièce de vie   31,05         carrelage, cuisine aménagée et équipée 
 0   W.C.   2         wc suspendu, carrelage 
 1   Dégagement   3,05          
    Chambre   7,45          
    Chambre   10,91          
    Salle d'eau   4,38          
 0   Dépendance   30,59         en tole ondulée 
 0   Hangar   175         non fermé, panneaux solaires 
 0   Dépendance   10,95         four à pain fonctionnel 
 0   Grenier   50         du hangar 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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