Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35550 Loheac - 10 pièces - 300 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proximmo vous propose cet immeuble d'environ 300 m² situé en hyper centre de LOHEAC avec accès aux commerces et écoles à pied. L'immeuble est composé d'une cellule commerciale au rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage pouvant facilement être réhabilité en plusieurs appartements pour de l'investissement locatif. Idéal investisseur, ce bâtiment propose plus de 600 m² exploitable pour la création d'un commerce et logements locatifs. Il ce compose: - Au RDC (partie commerciale): - Au 1er étage (habitation): un plateau de 150 m² à exploité - Au 2ème étage: un grenier aménageable Une partie des ouvertures est en PVC double vitrage Immeuble raccordé au tout à l'égout Jardin, 2 hangars, un grenier, une cave - Une division parcelle entre la partie immeuble et la partie jardin est possible afin de réaliser une construction neuve. En résumé, on peut créer trois logements locatifs, un locatif commercial, et une construction. Travaux à prévoir Référence: 17870 Classe énergie : vierge PRIX FAI: 123 299 €.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 117 990€. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com -

A VENDRE IMMEUBLE/MAISON 35550 LOHEAC

Description du bien

Proximmo vous propose cet immeuble d'environ 300 m² situé en hyper centre de LOHEAC avec accès aux commerces et écoles à pied. L'immeuble est composé d'une cellule commerciale au rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage pouvant facilement être réhabilité en plusieurs appartements pour de l'investissement locatif.

Idéal investisseur, ce bâtiment propose plus de 600 m² exploitable pour la création d'un commerce et logements locatifs.

Il ce compose:
- Au RDC (partie commerciale):

- Au 1er étage (habitation): un plateau de 150 m² à exploité
- Au 2ème étage: un grenier aménageable

Une partie des ouvertures est en PVC double vitrage
Immeuble raccordé au tout à l'égout
Jardin, 2 hangars, un grenier, une cave
- Une division parcelle entre la partie immeuble et la partie jardin est possible afin de réaliser une construction neuve.

En résumé, on peut créer trois logements locatifs, un locatif commercial, et une construction.

Travaux à prévoir

Référence: 17870
Classe énergie : vierge

PRIX FAI: 123 299 €.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 117 990€.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com

** 123 299 € honoraires inclus | 117 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35550
  • Ville
    LOHEAC
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    123299 EUR
  • Taxe Foncière
    920 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    782 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
DPE / GES
Mentions légales
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Carte T : 623 482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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