Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35850 Irodouer - 7 pièces - 250 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons saint dolay Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Cogir Immobilier vous présente en exclusivité cette belle longère au calme en bout d'impasse dans hameau à 25 min de Rennes avec 5000 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, un salon cuisine, un séjour avec bar pour recevoir ainsi qu'un poêle à bois de qualité. Une buanderie et une dépendance avec possibilité de transformer en surface habitable. A l'étage de nombreux rangements, une mezzanine, 2 chambres en duplex, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau. Vous disposerez en extérieur d'une terrasse au sud et d'un terrain comprenant deux box pour accueillir chevaux/poney, enclos pour animaux et abris. Le chauffage est combiné entre chaudière fuel Viessmann et poêle à bois avec plancher chauffant au rez de chaussée. Diagnostics en cours. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05 -

Longère Irodouer 7 pièces 250 m2

Description du bien

Cogir Immobilier vous présente en exclusivité cette belle longère au calme en bout d'impasse dans hameau à 25 min de Rennes avec 5000 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, un salon cuisine, un séjour avec bar pour recevoir ainsi qu'un poêle à bois de qualité. Une buanderie et une dépendance avec possibilité de transformer en surface habitable. A l'étage de nombreux rangements, une mezzanine, 2 chambres en duplex, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau. Vous disposerez en extérieur d'une terrasse au sud et d'un terrain comprenant deux box pour accueillir chevaux/poney, enclos pour animaux et abris. Le chauffage est combiné entre chaudière fuel Viessmann et poêle à bois avec plancher chauffant au rez de chaussée. Diagnostics en cours.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05

** 350 075 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    IRODOUER
  • Code postal
    35850
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    350075 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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