Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35370 Brielles - 10 pièces - 173 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Investissement locatif rare sur le marché! 1er Appartement : T5 de 105m² comprenant : - Au rez de chaussée : un beau salon, une grande cuisine aménagée, une salle de bain, W.C. - A l'étage : un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, W.C . 2ème Appartement : T5 de 68 m² sur 2 étage comprenant : - Au rez de chaussée : Un salon ouvert sur la cuisine aménagée, W.C. Au 1er Etage : 2 chambres, salle d'eau, W.C Au 2ème Etage : 1 chambre et un W.C. Les deux appartements sont actuellement loués 510€ pour le premier et 490€ le deuxième ce qui fait une rentabilité de 7% par an. Et se rajoute à cela une dépendance à rénover avec la possibilité de faire une 3 ème location. Le tout sur un terrain de 1051m². Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien Prix hors honoraires : 150 000 € Pour visite contactez Alexis au 07.71.94.37.34 -

2 Appartements + 1 dépendance

Description du bien

Investissement locatif rare sur le marché!

1er Appartement : T5 de 105m² comprenant :
- Au rez de chaussée : un beau salon, une grande cuisine aménagée, une salle de bain, W.C.
- A l'étage : un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, W.C .

2ème Appartement : T5 de 68 m² sur 2 étage comprenant :
- Au rez de chaussée : Un salon ouvert sur la cuisine aménagée, W.C.
Au 1er Etage : 2 chambres, salle d'eau, W.C
Au 2ème Etage : 1 chambre et un W.C.

Les deux appartements sont actuellement loués 510€ pour le premier et 490€ le deuxième ce qui fait une rentabilité de 7% par an.
Et se rajoute à cela une dépendance à rénover avec la possibilité de faire une 3 ème location.
Le tout sur un terrain de 1051m².
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien
Prix hors honoraires : 150 000 €
Pour visite contactez Alexis au 07.71.94.37.34

** 157 200 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BRIELLES
  • Code postal
    35370

Aspects financiers

  • Prix
    157200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    1051 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1ere Maison   Salon   31,53          
    Dégagement   2          
    W.C.   1,20          
    Salle de bains   5          
    Cuisine   23          
 Etage   Bureau   7,52          
    Chambre 2   13,09          
    W.C.   1,50         Lave Main 
    Salle d'eau   3,48         Douche, W.C, Lave main 
    Chambre 3   8,46          
    Chambre 4   10,20          
    Dégagement   2,50          
 2ème Maison   Salon   21          
    Cuisine   7,92          
    W.C.   2         Lave Main 
 1er Etage   Chambre 1   9,10          
    Salle d'eau   3,53         Douche, Lave Main, Ballon 
    Chambre 2   8,60          
    W.C.   1          
 2ème Etage   Chambre 3   10,18          
    W.C.   2         Lave Main 
    Dégagement   3          
    Garage   40         Porte Manuel 
    Dépendance   120          
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTERNATIVE IMMO LA GUERCHE | Raison sociale : Immobilier des Halles | Adresse siège social : 10 b rue Henri Platier - 35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE | Siret : 493176630 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 493176630 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012017000016839 | Date de délivrance : 2017-02-22 | Lieu de délivrance : 12 rue de verdun 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : N° C 71874961 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie,PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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