Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35310 Chavagne - 4 pièces - 84 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A VENDRE CHAVAGNE A 5 minutes de Mordelles et aux portes de Rennes , commune de Rennes métropole, Découvrez ce corps de ferme sur un terrain de 2 000m² . Composé: -D'une maison T2 de 50m² entièrement rénovée avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. (48,9 en surface habitable -57,1 au sol) - D'une longère à rénover de 280m² habitables, avec assainissement autonome aux normes pour les deux maisons.Vous pouvez habiter dans la maison rénovée le temps des travaux de la longère ou la mettre en location. Réel potentiel pour de l'investissement locatif ou alors pour trouver un endroit très au calme mais pas loin des commodités. A 3 minutes de la voie express Lorient ! Maxime BROUXEL, 06 72 43 89 45 Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 797601960. -

Chavagne - Longère à rénover

Description du bien

A VENDRE CHAVAGNE

A 5 minutes de Mordelles et aux portes de Rennes , commune de Rennes métropole, Découvrez ce corps de ferme sur un terrain de 2 000m² .
Composé:
-D'une maison T2 de 50m² entièrement rénovée avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bains.

(48,9 en surface habitable -57,1 au sol)
- D'une longère à rénover de 280m² habitables, avec assainissement autonome aux normes pour les deux maisons.Vous pouvez habiter dans la maison rénovée le temps des travaux de la longère ou la mettre en location. Réel potentiel pour de l'investissement locatif ou alors pour trouver un endroit très au calme mais pas loin des commodités. A 3 minutes de la voie express Lorient !

Maxime BROUXEL, 06 72 43 89 45

Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier
immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 797601960.

** 249 234 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    CHAVAGNE
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249234 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.8 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   35,70   EO      t2 indépendant (28,1 +7,6) 
 1   Chambre 1   8   O      t2 indépendant (au sol 12,01) 
 1   Salle de bains   1,70   E      t2 indépendant (au sol 4,8) 
 1   Mezzanine   1.9   E      t2 indépendantt2 indépendant (au sol 4,6) 
 0   W.C.   1.6   E      t2 indépendant 
 0   Appenti   37,20          
 0   Atelier   52         atelier 1 shab estimé 30,5 rdc +22 1er 
 0   Atelier   75         atelier 2 shab estimé 43,8 + 31 etage 
 0   Garage   31         indépendant 
 0   Salle d'eau   8.9   N      logement principal longére 
 0   Pièce à vivre   21.3   NS      logement principal longére 
 0   Chambre   11.1   S      logement principal longére 
 1   Grenier   30   NS      logement principal longére 
Mentions légales
Affichage des informations légales : R2I Immobilier | Raison sociale : RENO INVESTIMO | Adresse siège social : 8, avenue Jules Tricault - 35170 BRUZ | Siret : 81371250200018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 3502 2015 00000 1518 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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