Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35520 Melesse - 5 pièces - 145 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DÉJÀ VENDU PAR COGIR - MELESSE - Nouveauté COGIR - Maison contemporaine de 2017 baignée de lumière. D'une surface habitable de 145m2, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 50m2, exposée plein sud avec une cuisine A/E, une suite parentale, un wc, et une arrière cuisine. A l'étage un espace mezzanine vous accueil pour desservir 3 chambres avec placard, une salle de bains + douche, un wc, et vous disposez également d'un grenier aménageable de plus de 35m2 sur chape béton avec velux. Vous pourrez également aménager les combles d'une surface de 60m2 au sol. La maison dispose également d'un grand garage et de 2 places de stationnements. Le tout sur un terrain de plus de 460m2 exposé sud sans vis-à-vis. -

Maison Melesse 5 pièce(s) 145 m2

Description du bien

DÉJÀ VENDU PAR COGIR - MELESSE - Nouveauté COGIR - Maison contemporaine de 2017 baignée de lumière. D'une surface habitable de 145m2, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 50m2, exposée plein sud avec une cuisine A/E, une suite parentale, un wc, et une arrière cuisine. A l'étage un espace mezzanine vous accueil pour desservir 3 chambres avec placard, une salle de bains + douche, un wc, et vous disposez également d'un grenier aménageable de plus de 35m2 sur chape béton avec velux.
Vous pourrez également aménager les combles d'une surface de 60m2 au sol.
La maison dispose également d'un grand garage et de 2 places de stationnements.
Le tout sur un terrain de plus de 460m2 exposé sud sans vis-à-vis.

** 469 900 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MELESSE
  • Code postal
    35520
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    17 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    469900 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.42 %
  • Taxe Foncière
    1150 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface aménageable
    90 m2 environ
  • Surface Utile
    145 m2
  • Surface séjour
    50.03 m2
  • Surface terrain
    462 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
DPE / GES
 Consommation énergetique
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,95   N   Dégagée    
       13,03          
    Salon - Séjour   37          
    Dégagement   1,20          
    Chambre 1   14,58          
    Salle d'eau   4,05          
    W.C.   1,79         Suspendu + lave-main 
    Arrière cuisine   7,50         meuble evier 
    Garage   32,10          
 1   Mezzanine   12,03          
    Chambre 2   14,38         + dressing 
    Chambre 3   13,10          
    Chambre 4   12,73          
    Salle de bains   8,03          
    W.C.   1,33          
    Grenier   37,52         aménageable, velux 
 2   Grenier   61,80         Plancher porteur 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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