Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56190 Le guerno - 6 pièces - 141 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au calme, à 15 minutes des plages, belles prestations pour ce plain pied contemporain de 2008 en très bon état avec piscine couverte.D'une surface de 141 m² il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et wc, de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une lingerie buanderie et de 2 bureaux pouvant devenir une 4 ème chambre en cas de besoin.Au dessus 2 greniers. Garage et portail motorisés, enrobé, volets électriques, chauffage au sol par aérothermie et puits pouvant alimenter la maison.Terrain clos de 1256 m². PRIX HAI : 426.349 ?.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 407.990 ?. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com -

MAISON PLAIN PIED LE GUERNO 56190 MORBIHAN BRETAGNE

Description du bien

Au calme, à 15 minutes des plages, belles prestations pour ce plain pied contemporain de 2008 en très bon état avec piscine couverte.D'une surface de 141 m² il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et wc, de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une lingerie buanderie et de 2 bureaux pouvant devenir une 4 ème chambre en cas de besoin.Au dessus 2 greniers. Garage et portail motorisés, enrobé, volets électriques, chauffage au sol par aérothermie et puits pouvant alimenter la maison.Terrain clos de 1256 m².
PRIX HAI : 426.349 ?.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 407.990 ?.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com

** 426 349 € honoraires inclus | 407 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE GUERNO
  • Code postal
    56190
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    426349 EUR
  • Taxe Habitation
    714 EUR
  • Taxe Foncière
    1331 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface estimée
    141 m2 environ
  • Surface au sol
    177 m2
  • Surface aménageable
    141 m2 environ
  • Surface Utile
    141 m2
  • Surface séjour
    43.9 m2
  • Surface Dépendance(s)
    31.78 m2
  • Surface terrain
    1256 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout.
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/06/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,04   E       
 0   Pièce de vie   43,90   EO      Avec cuisine aménagée et équipée. 
 0   Salle d'eau   4,11   E      Indépendante. 
 0   Chambre 1   17,10   O      Suite parentale. 
 0   SDE + WC   6,13   O      Attenante et privative. 
 0   Chambre 2   12,40   O       
 0   W.C.   1,65          
 0   Chambre 3   10,83   SO       
 0   Lingerie   9,71   O      Buanderie 
 0   Bureau   7,28   SO      Cloison non porteuse,possibilité 4 ème chambre. 
 0   Bureau   7,63   SO       
 0   Autre   3,11   O      Porche. 
 0   Garage   31,78   EO      Motorisé. 
 1   Grenier            Aménageable. Surface totale. 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 EURO | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 623482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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