Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35400 St malo - 8 pièces - 200 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons guichen Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Réf : 12229 prix : 797 952 € AI* A DEUX PAS DE SAINT MALO EN PLEINE VUE DE RANCE maison familiale d'environ 200 m2 sur un jardin de 2785 m2 paysagé, piscine chauffée , vaste séjour- salon donnant sur terrasse ensoleillée, cuisine équipée avec ilôt central, 4 chambres dont 1 au RDC, sdb, sd'eau, wc, au sous sol : salle de sport, un T2 équipé indépendant avec terrasse privative, garage,buanderie, chauffage aérothermie; BELLES PRESTATIONS DECORATION SOIGNEE BIEN RARE A LA VENTE DPE : C 95 et A4 * prix honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur soit 768 000 € net vendeur -

maison 200 m2 BORD DE RANCE

Description du bien

Réf : 12229 prix : 797 952 € AI*
A DEUX PAS DE SAINT MALO EN PLEINE VUE DE RANCE
maison familiale d'environ 200 m2 sur un jardin de 2785 m2 paysagé, piscine chauffée , vaste séjour- salon donnant sur terrasse ensoleillée, cuisine équipée avec ilôt central, 4 chambres dont 1 au RDC, sdb, sd'eau, wc,
au sous sol : salle de sport, un T2 équipé indépendant avec terrasse privative, garage,buanderie, chauffage aérothermie;
BELLES PRESTATIONS DECORATION SOIGNEE
BIEN RARE A LA VENTE
DPE : C 95 et A4
* prix honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur soit 768 000 € net vendeur

** 797 952 € honoraires inclus | 768 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    bord de Rance
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    0.3 Km
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    797952 EUR
  • Prix au m2
    3989 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    2785 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Surface Sous-Sol
    110 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   50          
 0   Cuisine   21,77          
 0   Chambre 1   10,77          
 0   Salle de bains   7,02          
 0   W.C.   1,89          
 1   Chambre 2   17          
 1   Chambre 3   15,62          
 1   Chambre 4   12,07          
 1   Dressing   7,80          
 1   SDE + WC   7          
 -1   Salle de sport   35          
 -1   GITE 1   25          
 -1   Buanderie   3,70          
 -1   Garage   34          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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