Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56350 Beganne - 5 pièces - 175 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Vue exceptionnelle sur les méandres de la Vilaine ! A proximité du bourg et à 30 mn des plages, Espace vie de plain pied avec suite parentale + autre chambre ou bureau de 14.20 m² Appartement à l'étage T2bis ou 2 chambres et SE Vaste sous-sol de plus de 140 m² Chauffage éco. : Géothermie Jardin paysagé de 3 360 m² permettant l'implantation d'une piscine ! -

BEGANNE Maison contemporaine T5 de 175 m2

Description du bien

Vue exceptionnelle sur les méandres de la Vilaine !
A proximité du bourg et à 30 mn des plages,
Espace vie de plain pied avec suite parentale + autre chambre ou bureau de 14.20 m²
Appartement à l'étage T2bis ou 2 chambres et SE
Vaste sous-sol de plus de 140 m²
Chauffage éco. : Géothermie
Jardin paysagé de 3 360 m² permettant l'implantation d'une piscine !

** 543 375 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56350
  • Ville
    BEGANNE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    543375 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    607 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface au sol
    135 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    3360 m2
  • Surface Sous-Sol
    140 m2

Terrain

  • Aspect
    Pentu, Paysagé

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Sous sol            140 m² 
 0   Hall   8,41   NE       
 0   Salon - Séjour   44         conduit existant 
 0   Prairie   20,69   SE       
 0   Arrière cuisine   5,83   NE       
 0   Dégagement   8,27         placards 
 0   Chambre   14,20   N       
 0   SDE + WC   3,89   N       
 0         SO       
    Chambre   17,79          
    Dressing   3,74          
    Chambre 4   7,77          
 1   Dégagement   5,11          
 1   Chambre   13,25   SO      balcon 
 1   SDB + WC   4,43          
 1   Chambre   11,97          
    Cuisine   5,66         possibilité de transformation en SE 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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