Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44300 Nantes - 9 pièces - 330 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Magnifique maison ( Proche Longchamp ) de 330 m2 très moderne dans un esprit loft industriel avec de superbes prestations. Essentiellement de plain-pied, elle est composée d'une très grande cuisine (35m2) entièrement équipée avec une cave à vin (500 bouteilles), d'un grand salon (60 m2) avec cheminée sur jardin et piscine, d'un salon d'hiver sur patios (47 m2), de 5 chambres (de 25 à 16 m2) dont une suite parentale ( bain, douche et dressing ) et 4 salles de bain , d'un bureau en mezzanine (25 m2), d'une lingerie (8 m2). Terrasse et Piscine chauffée . Chauffage Gaz par le sol, parquet bois Beaucoup de lumière et très chaleureux. Garage fermé (17 m2) et 2 places de parking extérieures. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (2,53 % TTC soit 24 500 € TTC) DPE : B -

Superbe Maison de 330 m2 esprit Loft industriel avec chambres de plein pied, sur un terrain de 550 m2

Description du bien

Magnifique maison ( Proche Longchamp ) de 330 m2 très moderne dans un esprit loft industriel avec de superbes prestations.
Essentiellement de plain-pied, elle est composée d'une très grande cuisine (35m2) entièrement équipée avec une cave à vin (500 bouteilles), d'un grand salon (60 m2) avec cheminée sur jardin et piscine, d'un salon d'hiver sur patios (47 m2), de 5 chambres (de 25 à 16 m2) dont une suite parentale ( bain, douche et dressing ) et 4 salles de bain , d'un bureau en mezzanine (25 m2), d'une lingerie (8 m2).

Terrasse et Piscine chauffée .
Chauffage Gaz par le sol, parquet bois
Beaucoup de lumière et très chaleureux.

Garage fermé (17 m2) et 2 places de parking extérieures.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (2,53 % TTC soit 24 500 € TTC)

DPE : B

** 994 500 € honoraires inclus | 970 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Ste-Thérèse - Beauséjour
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    994500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3560 EUR
  • Coût Energie
    4800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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