Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guichen - 4 pièces - 115 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Cette propriété a été vendue en exclusivité par l'équipe d'Optivia ! Jolie propriété sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 738 m² au calme. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres. Cette maison comporte de nombreux atouts : un garage, un atelier pour bricoler, une cuisine d'été, un kiosque et un puits rendant la maison autonome sur le plan de l'eau. A noter l'environnement exceptionnel dans un hameau recherché et sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur RENNES. Enfin le règlement de la zone autorise de faire une extension de 60 m² d'emprise au sol. Très rare à la vente, il faudra faire vite ! -

Maison T4 115 m² - 1 738 m² de terrain - Extension possible

Description du bien

Cette propriété a été vendue en exclusivité par l'équipe d'Optivia !
Jolie propriété sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 738 m² au calme.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres.
Cette maison comporte de nombreux atouts : un garage, un atelier pour bricoler, une cuisine d'été, un kiosque et un puits rendant la maison autonome sur le plan de l'eau.
A noter l'environnement exceptionnel dans un hameau recherché et sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur RENNES.
Enfin le règlement de la zone autorise de faire une extension de 60 m² d'emprise au sol.
Très rare à la vente, il faudra faire vite !

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    1738 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,96          
 RDC   Salon - Séjour   30   NS       
 RDC   Cuisine   8,23   S       
 RDC   Chambre 1   16,80   N       
 RDC   Salle d'eau   4,60          
 1   Chambre 2   13,48          
 1   Dégagement   3,70          
 1   Chambre 3   13,60          
 1   Mezzanine   18,60          
 1   W.C.   1,32          
    Garage            25,6 m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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