Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35470 Bain de bretagne - 7 pièces - 125 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE PROXIMMO ! Nous vous présentons cette maison située dans un quartier résidentiel et calme de Bain de Bretagne. La maison est partiellement rénovée et offre de belles perspectives d'évolution. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'env 14m² , d'un pièce esprit véranda d'env 10m² attenante à la cuisine , un séjour salon avec cheminée foyer ouvert d'env 32m², deux chambres dont une d'env 14m² dernièrement rénovée, une salle de bains , un dégagement avec grand placard et une lingerie. A l'étage un palier dessert deux chambres et un placard. Des travaux récents ont été effectués : ouvertures avril 2019 , volets roulants, une chambre rénovée en 2019, porte d'entrée octobre 2018, chauffe eau février 2019, gouttières février 2019, radiateurs récents, espace véranda 2008. La maison est fonctionnelle et habitable de suite, elle vous attend pour continuer la rénovation et profiter de ses nombreux atouts avec une surface totale d'env 125m². La propriété dispose également d'un garage et de deux cabanons de jardin sur une surface totale de terrain d'env 818m². A noter : possibilité de diviser le terrain constructible ! Classe énergie E Cette maison vous est proposée au prix de 165 100 € Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 157 990 €. Référence annonce : 16142PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site -

A VENDRE MAISON CENTRE DE BAIN DE BRETAGNE CENTRE ILLE ET VILAINE

Description du bien

EXCLUSIVITE PROXIMMO !
Nous vous présentons cette maison située dans un quartier résidentiel et calme de Bain de Bretagne.
La maison est partiellement rénovée et offre de belles perspectives d'évolution.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'env 14m² , d'un pièce esprit véranda d'env 10m² attenante à la cuisine , un séjour salon avec cheminée foyer ouvert d'env 32m², deux chambres dont une d'env 14m² dernièrement rénovée, une salle de bains , un dégagement avec grand placard et une lingerie.
A l'étage un palier dessert deux chambres et un placard.

Des travaux récents ont été effectués : ouvertures avril 2019 , volets roulants, une chambre rénovée en 2019, porte d'entrée octobre 2018, chauffe eau février 2019, gouttières février 2019, radiateurs récents, espace véranda 2008.
La maison est fonctionnelle et habitable de suite, elle vous attend pour continuer la rénovation et profiter de ses nombreux atouts avec une surface totale d'env 125m².
La propriété dispose également d'un garage et de deux cabanons de jardin sur une surface totale de terrain d'env 818m².
A noter : possibilité de diviser le terrain constructible !
Classe énergie E

Cette maison vous est proposée au prix de 165 100 € Honoraires d'Agence Inclus.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.
Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 157 990 €.

Référence annonce : 16142PG
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62
Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    629 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    818 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,13          
 0   Cuisine   14,18          
 0   Pièce de vie   10         Esprit Véranda /coté cuisine 
 0   Salon - Séjour   32,13          
 0   Chambre 1   9,18          
 0   Chambre 2   14,14          
 0   Dégagement   4,28          
 0   Salle d'eau   3,25         Aggrandissement possible 
 0   W.C.   1,04          
 0   Lingerie   3,14          
 1   Palier   8,22          
 1   Chambre 3   10,73          
 1   Chambre 4   9,76          
 0   Garage   13,91          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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