Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56190 Le guerno - 5 pièces - 188 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) LE GUERNO - 7 km de Muzillac -10 km de la mer - 33 km de Vannes A 500 m du bourg : bar-tabac-presse, crêperie, pizzeria, brasserie, école... Belle contemporaine T 5 de 188 m² RDC : séjour / salle à manger de + de 60 m² , cuisine équipée donnant sur une terrasse, chambre avec salle de bains (douche + baignoire), WC avec lave mains, buanderie. Etage : mezzanine , 3 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC. S/sol total : double garage, pièce, cave. Le tout sur un jardin entièrement clos et paysagé de 894m². De beaux volumes. De belles prestations. -

Maison T5 de 188 m² - Le Guerno

Description du bien

LE GUERNO - 7 km de Muzillac -10 km de la mer - 33 km de Vannes
A 500 m du bourg : bar-tabac-presse, crêperie, pizzeria, brasserie, école...
Belle contemporaine T 5 de 188 m²
RDC : séjour / salle à manger de + de 60 m² , cuisine équipée donnant sur une terrasse, chambre avec salle de bains (douche + baignoire), WC avec lave mains, buanderie.
Etage : mezzanine , 3 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC.
S/sol total : double garage, pièce, cave.
Le tout sur un jardin entièrement clos et paysagé de 894m².
De beaux volumes. De belles prestations.


** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE GUERNO
  • Code postal
    56190
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    13 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    1130 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrain
    894 m2
  • Surface Sous-Sol
    147 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   61      Jardin   entrée-séjour-salle à manger 
    Prairie   20      Jardin   accès terrasse- ouverte sur séjour- cuisine 2011 Couêdel 
    W.C.   1,46         wc suspendus + lave-mains+ fenêtre 
    Chambre 1   12,12         avec sdb 
    Salle de bains   7,38         douche + baignoire d'angle 
    Buanderie   5,14         accès garage par escalier-a/s eau pour machines 
 1   Mezzanine   23,21         plancher bois uniquement pour mezzanine 
    Chambre 2   14,24          
    Dressing   3          
    Chambre 3   16,84          
    Dressing   2,80          
    Puit   14,72          
    SDE + WC   5,74          
 -1   Cave            32 m² sous terrasse- 
    Pièce à vivre            25 m² 
    Garage            90.64 m² - 2 portes électriques- porte service donnant sur extérieur- cuisine d'été évier a/s eau 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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