Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35470 Bain de bretagne - 6 pièces - 130 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proximmo vous propose cette maison située dans un lotissement calme sur la commune de Bain de Bretagne. Sa situation permet un accès rapide aux voies express et rend accessible à pieds écoles et commerces. La maison est lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour salon avec cheminée d'env 45 m², quatre chambres dont une au rez de chaussée, deux salles de bains dont une au rez de chaussée et d'un double garage avec pièce salle de jeux aménagée d'env 25m² au dessus. Ses atouts : possibilité de réaliser 5 chambres en rattachant la salle de jeux à la maison, peinture récente, chauffage pièce de vie récent, fenêtre PVC double vitrage, tout à l'égout, double garage, terrasse beton. Cette maison est idéale pour un investisseur, ou une première acquisition. Le jardin d'env 500m² est clos et arboré et donne à l'arrière sur les espaces verts ce qui limite le vis à vis pour profiter pleinement des extérieurs. Classe énergie D Cette maison vous est proposée au prix de 185 000 € Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 177 035 €. Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site -

MAISON CENTRE BAIN DE BRETAGNE 4 CHAMBRES DOUBLE GARAGE JARDIN CLOS ILLE ET VILAINE

Description du bien

Proximmo vous propose cette maison située dans un lotissement calme sur la commune de Bain de Bretagne. Sa situation permet un accès rapide aux voies express et rend accessible à pieds écoles et commerces.

La maison est lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour salon avec cheminée d'env 45 m², quatre chambres dont une au rez de chaussée, deux salles de bains dont une au rez de chaussée et d'un double garage avec pièce salle de jeux aménagée d'env 25m² au dessus.
Ses atouts : possibilité de réaliser 5 chambres en rattachant la salle de jeux à la maison, peinture récente, chauffage pièce de vie récent, fenêtre PVC double vitrage, tout à l'égout, double garage, terrasse beton.
Cette maison est idéale pour un investisseur, ou une première acquisition.
Le jardin d'env 500m² est clos et arboré et donne à l'arrière sur les espaces verts ce qui limite le vis à vis pour profiter pleinement des extérieurs.

Classe énergie D

Cette maison vous est proposée au prix de 185 000 € Honoraires d'Agence Inclus.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.
Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 177 035 €.

Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62
Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Code postal
    35470
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface Utile
    120.92 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36.57 m2
  • Surface terrain
    517 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   36,61         carrelage, entrée 
 0   Cuisine   8,59         plan de travail, plaques à induction 
 0   Chambre 1   9,89         armoire, fenêtres PVC, parquet flottant 
 0   Dégagement   0,79          
 0   Salle d'eau   3,49         vasque et douche, refaite en 2011 
 0   W.C.   1,20          
 1   Dégagement   2,39          
 1   Chambre 2   10,86         16.74 au sol, fenêtre, parquet flottant, rangements 
 1   Chambre 3   13,34         17.37 au sol, Velux, parquet flottant, store occultant 
 1   Chambre 4   9         12.38 au sol 
 1   Salle de bains   4,44         8.40 au sol 
 1   W.C.   1,95          
 0   Garage   36,57         ballon d'eau chaude 300l / double garage 
 1   Salle de jeux   25         Grenier aménagé 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereau - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 623 482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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