Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56150 Guenin - 5 pièces - 104.98 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nivillac Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A VENDRE A GUENIN BRETAGNE MORBIHAN MAISON DE 104 M² 5 PIECES 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSEE, JARDIN 2520 M², SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE, UNE TERRASSE. Proche du centre bourg de GUENIN et 10 minutes de BAUD, jolie néo-bretonne de 1981 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois et donnant sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud/ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage un palier desservant trois chambres avec un placard de rangement, un WC séparé avec lave mains. Un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Une dépendance en tôle à usage d'abri de jardin. La maison est implantée sur terrain de 2520 m² arboré et fleuri, avec pelouse, un bassin à poissons. La maison est fonctionnelle et habitable de suite, les ouvertures sont en PVC double vitrages avec des volets roulants PVC, Le mode de chauffage est au fuel alimentant des radiateurs en fonte. La production d'eau chaude se fait avec la chaudière centrale. Il y a une isolation type laine de verre par le toit, les murs ainsi que le sous-sol sont isolés avec des plaques de type styrodur. Le SPANC et aux normes. -

A VENDRE A GUENIN BRETAGNE MORBIHAN MAISON DE 104 M² 5 PIECES 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSEE, JARDIN 2520 M², SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE, UNE TERRASSE.

Description du bien

A VENDRE A GUENIN BRETAGNE MORBIHAN MAISON DE 104 M² 5 PIECES 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSEE, JARDIN 2520 M², SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE, UNE TERRASSE.
Proche du centre bourg de GUENIN et 10 minutes de BAUD, jolie néo-bretonne de 1981 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois et donnant sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud/ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage un palier desservant trois chambres avec un placard de rangement, un WC séparé avec lave mains. Un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Une dépendance en tôle à usage d'abri de jardin. La maison est implantée sur terrain de 2520 m² arboré et fleuri, avec pelouse, un bassin à poissons. La maison est fonctionnelle et habitable de suite, les ouvertures sont en PVC double vitrages avec des volets roulants PVC, Le mode de chauffage est au fuel alimentant des radiateurs en fonte. La production d'eau chaude se fait avec la chaudière centrale. Il y a une isolation type laine de verre par le toit, les murs ainsi que le sous-sol sont isolés avec des plaques de type styrodur. Le SPANC et aux normes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUENIN
  • Code postal
    56150

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Taxe Foncière
    471 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    104.98 m2
  • Surface estimée
    104.98 m2 environ
  • Surface séjour
    30.01 m2
  • Surface terrain
    2520 m2
  • Surface terrasse
    30.56 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,53          
 0   Salon - Séjour   30,01         Avec poêle à bois 
 0   Cuisine   7,03         Aménagée/équipée 
 0   Chambre 1   11,13          
 0   Salle de bains   4,99          
 0   W.C.   1,23          
 0   Dégagement   1,59          
 1   Palier   3,43          
 1   Chambre 2   13,74          
 1   Chambre 3   10,08          
 1   Chambre 4   13,62          
 1   W.C.   1,60         Avec lave mains 
 -1   Sous sol             
 -1   Garage             
 -1   Buanderie             
 0   Terrasse            30.56 m² 
 0   Terrain            2520 m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Carte S : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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