Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35460 Saint brice en cogles - 5 pièces - 180 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 11210 PRIX 347 000 € COUP DE COEUR Maison d'architecte de 2006 offrant de superbes prestations. Située entre Sens de Bretagne et Saint Brice en Cogles (Maen Roch) dans un environnement calme sur un terrain paysagé sans vis à vis orienté Sud avec un ruisseau. Elle vous offre de plain pieds, Entrée sur pièce de vie lumineuse et spacieuse exposée Sud-Ouest, cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, dressing et un accès à sa véranda privative agrémentée d'un jacuzzi et d'un sauna. Une buanderie et une arrière cuisine. A l'étage mezzanine avec balcon au Sud servant de bureau, elle dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains. Garage double - Piscine de 32 m² couverte et chauffée - cuisine d'été. Classe d'énergie : B Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix comprenant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 330 000 € ) -

A vendre Maison d'architecte 35 minutes de RENNES 4 chambres 180 m2

Description du bien

REF 11210 PRIX 347 000 €
COUP DE COEUR
Maison d'architecte de 2006 offrant de superbes prestations. Située entre Sens de Bretagne et Saint Brice en Cogles (Maen Roch) dans un environnement calme sur un terrain paysagé sans vis à vis orienté Sud avec un ruisseau. Elle vous offre de plain pieds, Entrée sur pièce de vie lumineuse et spacieuse exposée Sud-Ouest, cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, dressing et un accès à sa véranda privative agrémentée d'un jacuzzi et d'un sauna. Une buanderie et une arrière cuisine. A l'étage mezzanine avec balcon au Sud servant de bureau, elle dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains.
Garage double - Piscine de 32 m² couverte et chauffée - cuisine d'été.

Classe d'énergie : B

Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com

Prix comprenant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 330 000 € )

** 347 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    35 min de rennes
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    347000 EUR
  • Prix au m2
    1927 EUR
  • Taxe Foncière
    644 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    232 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    2402 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4         placard 
 0   Pièce de vie   54         bureau 
 0   Cuisine   14         totalement équipée et ouverte 
 0   Arrière cuisine   4          
 0   W.C.   1          
 0   Chambre 1   16         DRESSING SALLE D'EAU PRIVE ACCÈS JACUZZI SAUNA VERANDA 
 0   Salle d'eau   4          
 0      15         jacuzzi + sauna 
 0   Couloir   6          
 0   Buanderie   6          
 0   Garage   52         dale beton porte electrique 
 1   Mezzanine   7         espace bureau + balcon sud 
 1   Chambre 2   11         placard expo nord 
 1   Chambre 3   12         nord 
 1   Chambre 4   18         nord 
 1   Salle de bains   6         double vasques 
 1   W.C.   1          
 0   Piscine   32         8x4 couverte chauffée 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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