Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35490 Sens de bretagne - 6 pièces - 184.96 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nivillac Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 11534 409 500 € FAI Entre Sens de Bretagne et Saint Brice en Cogles, A 35 Min Au Nord de Rennes. Vous apprécierez cette maison par son caractère et sa quélité de rénovation, réalisée comme à l'ancienne, avec des matériaux choisis (poutres, tomette, portes en châtaignier...) tout en ayant des équipement modernes et économiques (chauffage par géothermie, puits canadien, panneaux solaires...). La maison offre : un espace de vie de 54 m² avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec vue sur le parc, avec son arrière-cuisine, spacieuse véranda de 32 m², chambre avec son dressing, salle d'eau avec Wc, prévue pour personnes à mobilité réduite, chaufferie. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Dépendance comprenant un garage, une pièce pouvant servir de la salle de sport, de bureau ou atelier, carport. Four à pain, portail EDF, terrasses en pavés de pierre, alarme... Classe énergie : B Prix comprenant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 390 000 €). -

Longère Entre Sens de Bretagne et Maen Roch (Saint Brice en Cogles)

Description du bien

REF 11534 409 500 € FAI
Entre Sens de Bretagne et Saint Brice en Cogles, A 35 Min Au Nord de Rennes.
Vous apprécierez cette maison par son caractère et sa quélité de rénovation, réalisée comme à l'ancienne, avec des matériaux choisis (poutres, tomette, portes en châtaignier...) tout en ayant des équipement modernes et économiques (chauffage par géothermie, puits canadien, panneaux solaires...).
La maison offre : un espace de vie de 54 m² avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec vue sur le parc, avec son arrière-cuisine, spacieuse véranda de 32 m², chambre avec son dressing, salle d'eau avec Wc, prévue pour personnes à mobilité réduite, chaufferie.
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Dépendance comprenant un garage, une pièce pouvant servir de la salle de sport, de bureau ou atelier, carport.
Four à pain, portail EDF, terrasses en pavés de pierre, alarme...
Classe énergie : B
Prix comprenant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 390 000 €).



** 409 500 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Prix au m2
    2213 EUR
  • Taxe Foncière
    579 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    184.96 m2
  • Surface terrain
    4226 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce à vivre   46         POELE A BOIS, TOMETTE AU SOL, POUTRES 
    Bibliothèque   8         TOMETTE AU SOL, 
    Placard            sous escalier 
    Chambre 1   15,66         Avec dressing 
    SDE + WC   6         Vasque, douche italienne, équipée pour personne à mobilité réduite 
    Cuisine   15,62         Aménagée et équipée 
                Four vapeur, Plaque induction + gaz, lave-vaisselle, refrigérateur 
    Chaufferie   4,50         Aspiration centralisée, chauffe-eau solaire, PAC, Alarme 
    Cellier   6,86         Branchement Machine à laver, VMC double flux reliéee au puits canadien) 
       32         Clim réversible 
 1   Chambre 2   15         Lino posé sur parquet bois (qui peut redevenir apparent) 
    Chambre 3   13         Lino posé sur parquet bois (qui peut redevenir apparent) 
    Chambre 4   10         ou bureau , Lino posé sur parquet bois (qui peut redevenir apparent) 
    SDE + WC   6         Sol tomette 
    Couloir             
    Dépendance   46,50         1 garage, pièce (salle de sport ou bureau), carport 
    Grenier   20         sur la dépendance 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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