Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56760 Penestin - 6 pièces - 256 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons belz Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A pied des commerces, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de plus de 250 m² habitables sur 3 niveaux. Elle vous offre au rez de chaussée d'une part, un logement comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée donnant sur la terrasse aspectée Sud, et un wc. Et d'autre part un espace commercial comprenant une grande pièce de 46 m², un bureau, un cabinet de toilettes et une pièce rangement. A l'étage vous arriverez sur un palier desservant une chambre avec salle de bains attenante et accès sur une terrasse, et 4 autres chambres (dont 3 avec un accès terrasse). une salle de bains et un wc. En rez-de jardin côté Sud, un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. En plus, un double garage avec espace chaufferie, et 4 pièces de rangement. Le tout édifié sur un terrain de 1260 m² clos sur l'arrière. De nombreuses possibilités s'offrent à vous alors n'hésitez pas à nous contacter ! -

Maison proche commerce de Penestin (56760) sur 3 niveaux avec 2 logements et un local commercial sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud

Description du bien

A pied des commerces, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de plus de 250 m² habitables sur 3 niveaux. Elle vous offre au rez de chaussée d'une part, un logement comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée donnant sur la terrasse aspectée Sud, et un wc. Et d'autre part un espace commercial comprenant une grande pièce de 46 m², un bureau, un cabinet de toilettes et une pièce rangement.
A l'étage vous arriverez sur un palier desservant une chambre avec salle de bains attenante et accès sur une terrasse, et 4 autres chambres (dont 3 avec un accès terrasse). une salle de bains et un wc.
En rez-de jardin côté Sud, un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. En plus, un double garage avec espace chaufferie, et 4 pièces de rangement. Le tout édifié sur un terrain de 1260 m² clos sur l'arrière. De nombreuses possibilités s'offrent à vous alors n'hésitez pas à nous contacter !

** 426 400 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56760
  • Ville
    PENESTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    14 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    426400 EUR
  • Taxe Habitation
    904 EUR
  • Taxe Foncière
    1918 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    256 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1260 m2

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,36         avec placard 
    Dégagement   2,88          
    Cuisine   14,31         aménagée et équipée 
    Salon - Séjour   39,34         cheminée et accès terrasse 
    W.C.   1,28          
    Bureau             
    Autre   46,46         espace commercial 
    Réserve   8,41          
    W.C.   4,08          
    Palier   14,99          
    Chambre 1   15,57         avec placard et accès terrasse 
    Salle de bains   5,80         attenante à la chambre 1 
    Chambre 2   15,52         accès terrasse 
    Chambre 3   17,40         accès terrasse 
    Chambre 4   13,12         accès terrasse 
    Salle de bains   4,84          
    W.C.   1,36          
    Chambre   9,08          
    GITE 1   26         pièce de vie + sde-wc 
    Garage   47,48          
    Salle Restaurant             
    Réserve             
    Réserve             
    Réserve             
    Réserve             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>