Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56480 Cleguerec - 3 pièces - 77.3 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nivillac Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A VENDRE A CLEGUEREC BRETAGNE MORBIHAN UNE MAISON DE PLAIN PIED TYPE T3 AVEC DEUX CHAMBRES, UNE DEPENDANCE A USAGE DE GARAGE, UN GRENIER D'ENVIRON 70 M² SUR DALLE BETON AMÉNAGEABLE, UN TERRAIN CLOS DE 1600 M² AVEC PELOUSE ET TERRASSE. A 10 minutes de PONTIVY A CLEGUEREC, avec un accès rapide à la 4 voies, une maison de plain-pied des années 1975 de type T3 de construction en parpaings sous couverture ardoises comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Au dessus un grenier d'une surface d'environ 70 m² sur dalle béton aménageable. Une dépendance à usage de garage. La maison est implantée sur un terrain de 1600 m² avec arboré et fleuri, avec pelouse, une terrasse. Le mode de chauffage actuel est au fuel avec des radiateurs en fonte, la production d'eau chaude se fait par un ballon électrique. La maison est fonctionnelle, il faut néanmoins prévoir des travaux de remises aux normes et déco. Fort potentiel avec la possibilité d'aménager les combles. L'environnement est agréable, avec un accès rapide sur le centre bourg de CLEGUEREC et ces commodités. Négociation possible. -

A VENDRE A CLEGUEREC BRETAGNE MORBIHAN UNE MAISON DE PLAIN PIED TYPE T3 AVEC DEUX CHAMBRES, UNE DEPENDANCE A USAGE DE GARAGE, UN GRENIER D'ENVIRON 70 M² SUR DALLE BETON AMÉNAGEABLE, UN TERRAIN CLOS DE 1600 M² AVEC PELOUSE ET TERRASSE.

Description du bien

A VENDRE A CLEGUEREC BRETAGNE MORBIHAN UNE MAISON DE PLAIN PIED TYPE T3 AVEC DEUX CHAMBRES, UNE DEPENDANCE A USAGE DE GARAGE, UN GRENIER D'ENVIRON 70 M² SUR DALLE BETON AMÉNAGEABLE, UN TERRAIN CLOS DE 1600 M² AVEC PELOUSE ET TERRASSE.
A 10 minutes de PONTIVY A CLEGUEREC, avec un accès rapide à la 4 voies, une maison de plain-pied des années 1975 de type T3 de construction en parpaings sous couverture ardoises comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Au dessus un grenier d'une surface d'environ 70 m² sur dalle béton aménageable. Une dépendance à usage de garage. La maison est implantée sur un terrain de 1600 m² avec arboré et fleuri, avec pelouse, une terrasse. Le mode de chauffage actuel est au fuel avec des radiateurs en fonte, la production d'eau chaude se fait par un ballon électrique. La maison est fonctionnelle, il faut néanmoins prévoir des travaux de remises aux normes et déco. Fort potentiel avec la possibilité d'aménager les combles. L'environnement est agréable, avec un accès rapide sur le centre bourg de CLEGUEREC et ces commodités. Négociation possible.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CLEGUEREC
  • Code postal
    56480
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    94000 EUR
  • Taxe Foncière
    592 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    77.3 m2
  • Surface estimée
    77.3 m2 environ
  • Surface au sol
    77.3 m2
  • Surface séjour
    28.78 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    436 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,02          
 0   Salon - Séjour   28,78          
 0   Cuisine   10,73          
 0   Chambre 1   10,57          
 0   Chambre 2   11,41          
 0   Couloir   5,50          
 0   Salle d'eau   4,79          
 0   W.C.   1,50          
 0   Buanderie            8.31 m² 
 1   Grenier             
 0   Jardin            1600 m² 
 0   Terrasse             
 0   Dépendance            Garage 
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Carte S : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>