Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35470 Plechatel - 6 pièces - 110 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proximmo a le plaisir de vous présenter cette maison soignée en campagne de Pléchatel. Elle se situe à 2 km de la gare, 9 min des axes Rennes Redon et Rennes Nantes, 25 min de Rennes. Cette maison en pierres a fait l'objet d'une rénovation totale durant les années 1996 -1997 avec création d'une extension. (Architecte Chotard) La maison est fonctionnelle et lumineuse et se compose : Au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'env 12,37m², un double séjour salon d'env 38 m², une chambre avec double dressing d'env 13,42 m², une salle d'eau, une arrière cuisine ( chaufferie) A l'étage un palier dessert deux chambres d'env 12m² et une salle d'eau. A l'extérieur: Un garage d'env 25m², ouverture motorisée Un cabanon de jardin Terrasse Jardin d'env 850m² Ses atouts : ardoises naturelles, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, portail motorisé, en impasse, belles prestations et finitions, jardin clos. Classe énergie D Cette maison vous est proposée au prix de 170 000 € Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 162 690 €. Référence annonce : 15 734PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site -

A VENDRE MAISON CAMPAGNE PLECHATEL - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS - ILLE ET VILAINE BRETAGNE

Description du bien

Proximmo a le plaisir de vous présenter cette maison soignée en campagne de Pléchatel.
Elle se situe à 2 km de la gare, 9 min des axes Rennes Redon et Rennes Nantes, 25 min de Rennes.
Cette maison en pierres a fait l'objet d'une rénovation totale durant les années 1996 -1997 avec création d'une extension. (Architecte Chotard)
La maison est fonctionnelle et lumineuse et se compose :
Au rez de chaussée :
une entrée spacieuse avec placard,
une cuisine aménagée et équipée d'env 12,37m²,
un double séjour salon d'env 38 m²,
une chambre avec double dressing d'env 13,42 m²,
une salle d'eau,
une arrière cuisine ( chaufferie)
A l'étage un palier dessert
deux chambres d'env 12m² et une salle d'eau.
A l'extérieur:
Un garage d'env 25m², ouverture motorisée
Un cabanon de jardin
Terrasse
Jardin d'env 850m²
Ses atouts : ardoises naturelles, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, portail motorisé, en impasse, belles prestations et finitions, jardin clos.

Classe énergie D

Cette maison vous est proposée au prix de 170 000 € Honoraires d'Agence Inclus.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.
Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 162 690 €.

Référence annonce : 15 734PG
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62
Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site



Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Ville
    PLECHATEL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    552 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,29          
 0   Cuisine   12,37          
 0   Salon - Séjour   37,94          
 0   Chambre   13,42          
 0   Salle de bains   4,42          
 0   W.C.   3,13          
 0   Buanderie   8          
 1   Palier   1,75          
 1   Chambre 2   12,13          
 1   Chambre 3   12,01          
 1   SDE + WC   3,28          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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