Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35720 Lanhelin - 6 pièces - 140 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons pontivy Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DF-11399 - NOUVEAUTÉ - PRIX : 213 000 € HAI LANHÉLIN. Au centre du village, sur un terrain de 1 606 m² clos de murs en partie, venez apporter votre touche personnelle dans cette construction de 1981 pour une surface totale de 140 m², comprenant au RDC : entrée, cuisine indépendante, pièce de vie de 38 m² avec cheminée, SDE, WC, bureau et suite parentale de 26 m² avec SDE privative. À l'étage trois chambres, salle de bains, et grenier. Vous trouverez l'espace nécessaire pour accueillir vos véhicules dans la dépendance de 41 m² et son vaste ATELIER de 30 m² . L'environnement est très calme, bien qu'en plein coeur du village. Il faudra toutefois prévoir un rafraîchissement.. Les +: Vie de plain pied possible. Extension récente. Maison alimentée par un puits. Classe énergie: F Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 213 000 € Honoraires inclus charge acquéreur 6.5% TTC (Prix 200 000 € Hors honoraires) -

NOUVEAUTÉ - Maison Lanhelin 6 pièces 140 m²

Description du bien

DF-11399 - NOUVEAUTÉ - PRIX : 213 000 € HAI
LANHÉLIN. Au centre du village, sur un terrain de 1 606 m² clos de murs en partie, venez apporter votre touche personnelle dans cette construction de 1981 pour une surface totale de 140 m², comprenant au RDC : entrée, cuisine indépendante, pièce de vie de 38 m² avec cheminée, SDE, WC, bureau et suite parentale de 26 m² avec SDE privative. À l'étage trois chambres, salle de bains, et grenier. Vous trouverez l'espace nécessaire pour accueillir vos véhicules dans la dépendance de 41 m² et son vaste ATELIER de 30 m² . L'environnement est très calme, bien qu'en plein coeur du village. Il faudra toutefois prévoir un rafraîchissement..
Les +: Vie de plain pied possible. Extension récente. Maison alimentée par un puits.
Classe énergie: F
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 213 000 € Honoraires inclus charge acquéreur 6.5% TTC
(Prix 200 000 € Hors honoraires)

** 213 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Prix au m2
    1521 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface au sol
    102 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    41 m2
  • Surface terrain
    1606 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,45          
    Couloir   4          
    Salon - Séjour   38          
    Cuisine   19          
    Salle d'eau   3          
    W.C.   1,15          
    Bureau   7          
    Chambre 1   19          
    SDE + WC   7          
 R+1   Palier   4,60          
    Chambre 2   15          
    Salle de bains   8,70          
    Chambre 3   13          
    Chambre 4   30          
 RDC   Atelier   30          
    Garage   41          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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