Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56130 Nivillac - 4 pièces - 112.5 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En campagne, à 6 kms du bourg de Nivillac, dans un hameau au calme, ensemble de deux logements dont un avec locataire en place dans une même propriété comprenant dans l'une des maisons une pièce de vie avec cuisine, cheminée, un wc au rez-de-chaussée, un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec wc à l'étage (partie libre d'occupant). Dans l'autre maison une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc (partie louée). Aussi, une dépendance en pierres à l'écart. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'une surface d'environ 1570 m². Revenus locatifs mensuels : 330 € -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : M2958-9
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : M2958-9

NIVILLAC, DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS DONT UN LOUE, TERRAIN DE PLUS DE 1500 M², BRETAGNE SUD, AXE VANNES-NANTES A PROXIMITE

Description du bien
Détails du bien
Détails des pièces
Avertir un ami
Imprimer la fiche
Diaporama

Contactez-nous

Agence De L'océan (Agences Réunies)
Téléphone : 02.99.90.31.94
Adresse :
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin
Nous contacter
Description du bien

En campagne, à 6 kms du bourg de Nivillac, dans un hameau au calme, ensemble de deux logements dont un avec locataire en place dans une même propriété comprenant dans l'une des maisons une pièce de vie avec cuisine, cheminée, un wc au rez-de-chaussée, un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec wc à l'étage (partie libre d'occupant). Dans l'autre maison une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc (partie louée). Aussi, une dépendance en pierres à l'écart. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'une surface d'environ 1570 m². Revenus locatifs mensuels : 330 €

** €168 000.00 honoraires inclus | €160 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Distance Voie Express
    4.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    330 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.5 m2
  • Surface terrain
    1570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   38,90   S      carrelage- cheminée foyer ouvert- semi amenagee 
 0   W.C.   1,30         carrelage- lave mains 
 1   Palier   2,90         lino 
 1   Chambre 1   13,88   S      lino 
 1   Chambre 2   13,80   S      parquet flottant 
 1   SDB + WC   4         lino 
 0   Pièce de vie   25,40   N      carrelage - cuisine semi-aménagée 
 0   W.C.   1,30         carrelage 
 0   Placard   1,20         carrelage 
 0   Chambre 1   9,76   O      carrelage 
 0   W.C.   1,30         carrelage 
 0   Chambre 1   9,76   O      carrelage 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>