Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guichen - 4 pièces - 81 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En plein centre de GUICHEN et en exclusivité SIA 35, venez découvrir cette superbe nouveauté présentée par l'équipe d'OPTIVIA : Maison de plain-pied offrant une entrée donnant sur un salon ouvrant sur une véranda d'environ 30 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Travaux à prévoir tels que : changement des fenêtres, isolation, cuisine, électricité et rafraîchissement général. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² incluant un garage attenant (pouvant être transformé en partie habitable..) ainsi qu'un double garage non-attenant et une petite dépendance. Extension possible mais une division de terrain n'est pas véritablement envisageable étant donné la configuration. Opportunité incroyable avec cette localisation exceptionnelle ! Faites vite ! Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 564
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Hyper centre de GUICHEN - Maison T4 plain-pied 81 m² (+ 30 m² de véranda) - 1 000 m² de terrain (avec double garage)

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OPTIVIA FONCIER
Téléphone : 02.23.45.43.21
Adresse :
91 lieu dit La Morinais
35580 GUICHEN
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En plein centre de GUICHEN et en exclusivité SIA 35, venez découvrir cette superbe nouveauté présentée par l'équipe d'OPTIVIA :
Maison de plain-pied offrant une entrée donnant sur un salon ouvrant sur une véranda d'environ 30 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Travaux à prévoir tels que : changement des fenêtres, isolation, cuisine, électricité et rafraîchissement général.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² incluant un garage attenant (pouvant être transformé en partie habitable..) ainsi qu'un double garage non-attenant et une petite dépendance.
Extension possible mais une division de terrain n'est pas véritablement envisageable étant donné la configuration.
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Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN

Aspects financiers

  • Prix
    198450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    999 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,11   O       
 RDC   Salon - Séjour   27,74          
 RDC   Cuisine   10,17          
 RDC   Chambre 1   11,28          
 RDC   Chambre 2   11,57          
 RDC   Chambre 3   11,54          
 RDC   Salle d'eau   3,80          
 RDC   W.C.   0,85          
 RDC   Couloir   4,35          
 RDC               30 m² 
    Garage            2 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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