Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35390 Grand fougeray - 5 pièces - 110 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proximmo vous propose en EXCLUSIVITE cette maison HORS LOTISSEMENT située dans le bourg de Grand Fougeray à 2 min de l'accès Rennes Nantes. Maison contemporaine construite en 2011 sous garantie décennale comprenant : Au rez de chaussée d'env 92 m² : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon de plus de 52m², une buanderie (arrière cuisine), un wc , deux chambres, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. A l'étage une chambre de plus de 18 m² au sol. Double garage motorisé, carport, portail motorisé, piscine hors sol, terrasse de plus 50m², couverture en excellent état. Ses caractéristiques : Maison très lumineuse triple exposition séjour salon S/O/E Cuisine cuisinella Cadre agréable, jardin clos d'env 997m² Chauffage principal poêle à granules installé en 2016 Ouvertures aluminium Belle hauteur sous plafond env 5.65m Volets roulants motorisés Assainissement tout à l'égout Proximité des commerces, écoles, pôle santé... Hors lotissement Non mitoyenne Vous serez séduit par l'environnement et ses prestations. Classe énergie D ( diagnostic réalisé avant l'installation du poêle à granules) Cette maison vous est proposée au prix de 186 000 € Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 177 990 €. Référence annonce : 15477PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site -

A VENDRE MAISON GRAND FOUGERAY CENTRE - ILLE ET VILAINE - BRETAGNE

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Proximmo Bain de Bretagne
Téléphone : 02.99.43.99.99
Fax : 02.99.72.56.51
Adresse :
2 rue Général Chassereaux
35470 BAIN DE BRETAGNE
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Description du bien

Proximmo vous propose en EXCLUSIVITE cette maison HORS LOTISSEMENT située dans le bourg de Grand Fougeray à 2 min de l'accès Rennes Nantes.

Maison contemporaine construite en 2011 sous garantie décennale comprenant :

Au rez de chaussée d'env 92 m² : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon de plus de 52m², une buanderie (arrière cuisine), un wc , deux chambres, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
A l'étage une chambre de plus de 18 m² au sol.
Double garage motorisé, carport, portail motorisé, piscine hors sol, terrasse de plus 50m², couverture en excellent état.

Ses caractéristiques :

Maison très lumineuse triple exposition séjour salon S/O/E
Cuisine cuisinella
Cadre agréable, jardin clos d'env 997m²
Chauffage principal poêle à granules installé en 2016
Ouvertures aluminium
Belle hauteur sous plafond env 5.65m
Volets roulants motorisés
Assainissement tout à l'égout
Proximité des commerces, écoles, pôle santé...
Hors lotissement
Non mitoyenne

Vous serez séduit par l'environnement et ses prestations.
Classe énergie D ( diagnostic réalisé avant l'installation du poêle à granules)

Cette maison vous est proposée au prix de 186 000 € Honoraires d'Agence Inclus.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.
Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 177 990 €.

Référence annonce : 15477PG
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62
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Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35390
  • Ville
    GRAND FOUGERAY
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    549 EUR
  • Coût Energie
    450 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    997 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine            ouverte sur séjour salon 
 0   Salon - Séjour   52,21         Poêle à pellet / hauteur + 5 m 
 0   Couloir   4,09         Rangement 
 0   Chambre   10,50          
 0   Chambre 2   10          
 0   Salle de bains   4,75         Double vasque Douche et baignoire 
 0   W.C.   1,50          
 1   Chambre 3   18         18.62 au sol 
 0   Arrière cuisine   6          
 0   Garage   35         Double garage 
 0   Garage             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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