Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35290 St meen le grand - 6 pièces - 157 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En campagne, dans un hameau, cadre idyllique, très belle maison aux volumes généreux. Elle comprend : - Au RDC : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour-salon avec cheminée, bureau, chambre, salle d'eau et WC. Lingerie, cave à vin, garage avec atelier, préau. - A l'étage : dégagement-mezzanine avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bain avec WC. Grenier aménageable. Terrasse, pergola, abri de jardin, chauffage géothermie. Le tout sur un magnifique terrain arboré avec pièce d'eau de 3700 m² env. agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. -

Maison - 6 piece(s) - 157 m2

Description du bien

En campagne, dans un hameau, cadre idyllique, très belle maison aux volumes généreux. Elle comprend :
- Au RDC : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour-salon avec cheminée, bureau, chambre, salle d'eau et WC. Lingerie, cave à vin, garage avec atelier, préau.
- A l'étage : dégagement-mezzanine avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bain avec WC. Grenier aménageable.
Terrasse, pergola, abri de jardin, chauffage géothermie.
Le tout sur un magnifique terrain arboré avec pièce d'eau de 3700 m² env. agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi.

** 453 700 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35290
  • Ville
    ST MEEN LE GRAND
  • Secteur
    campagne
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    453700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.54 %

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface au sol
    157 m2
  • Surface terrain
    3697 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1125 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1523 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1125€ et 1523€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   10          
    Séjour - Salon - Cuisine   54,71          
    Chambre   11,62   E      avec placard 
    Salle d'eau   3,24          
    W.C.   2,10          
    Lingerie   5          
    Bureau   7,50          
 1er étage   Mezzanine   26          
    Dégagement   5,27          
    Chambre   12,01         avec placards 
    Chambre   12,01         avec placards 
    Salle de bains   7,46          
    W.C.   2,04          
    Grenier   36         aménageable 
 ANNEXES   Garage   28,46          
    Cave à vin   4,20          
    Préau             
    Abri de jardin   20          
    Terrasse             
    Piscine             
    Jacuzzi             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 Montfort sur Meu | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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