Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44850 Mouzeil - 8 pièces - 173 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons belz Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) RARE SUR LE SECTEUR à 20 minutes de Carquefou et d'Ancenis, à proximité des transports urbains et scolaires. SPACIEUSE MAISON comprenant au RDC : une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un salon-séjour de 57 m² très lumineux, deux chambres, une salle de bains + douche, un WC, espace rangement et buanderie. A l'étage : une mezzanine , trois chambres, une salle d'eau+WC. Pour le RDC chauffage au sol en géothermie et aérothermie pour la piscine hors sol. Abri de jardin, préau, terrasse et pergola finiront de vous séduire. Le tout sur un terrain clos de 1179 m² FAITES VITE !!! Son prix 300 000 € net vendeur + 10 000 € (soit 3.33%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour vos visites Martine LOYER 06.33.64.26.07 RSAC 830 674 792 00015 -

MAISON CONTEMPORAINE et FAMILIALE DANS LE BOURG

Description du bien

RARE SUR LE SECTEUR à 20 minutes de Carquefou et d'Ancenis, à proximité des transports urbains et scolaires. SPACIEUSE MAISON comprenant au RDC : une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un salon-séjour de 57 m² très lumineux, deux chambres, une salle de bains + douche, un WC, espace rangement et buanderie. A l'étage : une mezzanine , trois chambres, une salle d'eau+WC.
Pour le RDC chauffage au sol en géothermie et aérothermie pour la piscine hors sol. Abri de jardin, préau, terrasse et pergola finiront de vous séduire. Le tout sur un terrain clos de 1179 m² FAITES VITE !!!
Son prix 300 000 € net vendeur + 10 000 € (soit 3.33%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour vos visites Martine LOYER 06.33.64.26.07 RSAC 830 674 792 00015

** 310 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    MOUZEIL
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Taxe Foncière
    557 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface au sol
    187 m2
  • Surface Utile
    173 m2
  • Surface séjour
    43.77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1179 m2
  • Surface terrasse
    31 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   43,77      Jardin    
    Salon   13,98         Ouvert sur le séjour 
    Cuisine   19,85         A/E ouverte sur le séjour 
    Chambre 1   12,71          
    Chambre 2   9,66          
    Salle de bains   6,13         + douche 
    W.C.   1,39          
    Dégagement   3,91          
    Rangement   3         Accès cuisine, buanderie, pergola 
    Mezzanine   11,46         Sol = 13.82 
    Chambre 1   12,96         Sol = 17,66 
    Chambre 2   8,80         Sol = 12.84 
    Chambre 3   9,13         Sol = 12.96 
    SDE + WC   5,45         Sol = 6.95 
    Buanderie   10,80          
    Autre   21         Pergola sur terrasse bois 
                Préau 
    Terrasse   10         Bois 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2013T | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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