Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44390 Les touches - 5 pièces - 147 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons belz Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) AU CALME DE SON VILLAGE, proche de Nort sur Erdre, venez découvrir cette maison restaurée avec beaucoup de goût, vous serez séduit par autant de charme, elle comprend : un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon-séjour avec son insert, sa salle à manger avec vue sur le jardin ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, sa chambre avec dressing de 6 m². Vous découvrirez ensuite une salle de bain avec sa douche à l'italienne, une buanderie, un WC. A l'étage une mezzanine et une chambre. Les combles sont aménageables sur un minimum de 26 m². Sur un terrain clos de 863 m² vous découvrirez un puits et un garage de 49 m². FAITES VITE !!! Son prix : 235 000€ net vendeur + 8 000€ (soit 3.40%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour vos visites Martine LOYER 06.33.64.26.07 RSAC 830 674 792 00015 -

MAISON RESTAURÉE AVEC BEAUCOUP DE SOIN

Description du bien

AU CALME DE SON VILLAGE, proche de Nort sur Erdre, venez découvrir cette maison restaurée avec beaucoup de goût, vous serez séduit par autant de charme, elle comprend : un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon-séjour avec son insert, sa salle à manger avec vue sur le jardin ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, sa chambre avec dressing de 6 m². Vous découvrirez ensuite une salle de bain avec sa douche à l'italienne, une buanderie, un WC. A l'étage une mezzanine et une chambre. Les combles sont aménageables sur un minimum de 26 m². Sur un terrain clos de 863 m² vous découvrirez un puits et un garage de 49 m². FAITES VITE !!! Son prix : 235 000€ net vendeur + 8 000€ (soit 3.40%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour vos visites Martine LOYER 06.33.64.26.07 RSAC 830 674 792 00015

** 243 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44390
  • Ville
    LES TOUCHES

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR
  • Coût Energie
    1266 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    52.75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49.79 m2
  • Surface terrain
    863 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   13,13         + escalier de l'étage, voir des combles 
    Salon - Séjour   52,75   S      Cheminée insert (air répartis dans toute les pièces) 
    Salle à manger   10,50   N   Jardin    
    Cuisine   9,70   N   Jardin   Aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger 
    Chambre 1   11,78          
    Dressing   6,10         avec fenêtre 
    Salle de bains   7,08         avec douche à l'italienne 
    Buanderie   6,06         + chaudière à condensation 
    W.C.   1,62          
    Dégagement   2,43          
    Mezzanine   13         Placard 
    Chambre 2   13,30         Placard 
    Garage   49,79          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2013T | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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