Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamps des fontaines - 7 pièces - 154 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons belz Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Belle maison récente de 154 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de 53 m² avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz de ville, hotte) et une extension véranda isolée chauffée de 2015 donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec chambre, dressing, baignoire balnéo spa, douche, meuble vasque, vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Annexes : garage + grenier. Beau terrain clos de 850 m² ! -

Centre bourg / Lila premier 5 Min

Description du bien

Belle maison récente de 154 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de 53 m² avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz de ville, hotte) et une extension véranda isolée chauffée de 2015 donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec chambre, dressing, baignoire balnéo spa, douche, meuble vasque, vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Annexes : garage + grenier. Beau terrain clos de 850 m² !

** 373 000 € honoraires inclus | 359 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    373000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface au sol
    201 m2
  • Surface terrain
    848 m2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,05         avec PL 
 0   Salle Restaurant   1,41          
 0   Stockage   3,97         Suite parentale 
 0   Chambre 1   9,87          
 0   Pièce de vie   70,46         avec extention 
 0   Garage            28.58 m² au sol 
 1   Palier   2,68          
 1   W.C.   1,56          
 1   Chambre 2   12,44         avec PL 
 1   Chambre 3   12,07         avec PL 
 1   Chambre 4   12,24         avec PL 
 1      13,72         avec PL 
 1   Grenier   15,06         au dessus garage 28.58 m² au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 Avenue Du Général De Gaulle - 44119 Grandchamp Des Fontaines | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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