Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35260 Cancale - 6 pièces - 110 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons belz Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Réf : 10761 Prix: 333 900 euros* EN EXCLUSIVITÉ : Maison coup de coeur ! Charmante maison de 110 m2 située au calme à 800 mètres des plages. Elle vous séduira avec sa cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. La maison vous offre une chambre au rez de chaussée , une salle d'eau, un WC séparé et une arrière cuisine donnant sur un garage fermé. A l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres et une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter du soleil grâce au jardin verdoyant et à la terrasse exposée plein sud. *prix 333 900 € honoraires inclus soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreurs soit 315 000 € net vendeur- DPE D. -

Maison Cancale 6 pièce(s) 110 m2

Description du bien

Réf : 10761 Prix: 333 900 euros*

EN EXCLUSIVITÉ : Maison coup de coeur !

Charmante maison de 110 m2 située au calme à 800 mètres des plages. Elle vous séduira avec sa cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse.
La maison vous offre une chambre au rez de chaussée , une salle d'eau, un WC séparé et une arrière cuisine donnant sur un garage fermé.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres et une salle de bain avec WC.
Vous pourrez profiter du soleil grâce au jardin verdoyant et à la terrasse exposée plein sud.

*prix 333 900 € honoraires inclus soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreurs soit 315 000 € net vendeur- DPE D.

** 333 900 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    333900 EUR
  • Prix au m2
    3035 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   45         CUISINE OUVERTE+ENTREE+SALON+SALLE A MANGER 
 0   W.C.   1,20         VMC 
 0   Chambre 1   10,70         PORTE FENETRE 
 0   Salle d'eau   2         VMC 
 0   Arrière cuisine   5,30          
 1   Palier   3,62          
 1   Chambre 2   10,58          
 1   Chambre 3   11,82         VELUX 
 1   Chambre 4   14         VELUX 
 1      15,67         VELUX 
 1   SDB + WC   6,14         VMC ET VELUX 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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