Agences Réunies de L'Ouest : IMMOBILIER GUERANDE : a vendre - vente - acheter - ach maison guerande 44350 7 pièce(s) 213.95 m2 - Carquefou Immobilier (Agences Réunies) | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Venez découvrir cette agréable maison aux prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste salon-séjour donnant sur un jardin exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie. Pour la partie nuit vous bénéficiez de 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et de 3 salles de bains. Préau et Garage. Matériaux de qualité. Cadre privilégié avec vue dégagée sur les marais ! -

SUPERBE PROPRIETE 214 M² HABITABLES A GUERANDE

Description du bien

Venez découvrir cette agréable maison aux prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste salon-séjour donnant sur un jardin exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie. Pour la partie nuit vous bénéficiez de 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et de 3 salles de bains. Préau et Garage. Matériaux de qualité. Cadre privilégié avec vue dégagée sur les marais !

** 695 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44350
  • Ville
    GUERANDE
  • Secteur
    CLIS
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Taxe Foncière
    2274 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    213.95 m2
  • Surface séjour
    47.75 m2
  • Surface terrain
    1945 m2

Terrain

  • Informations complémentaires
    zone non constructible et site gallo romain

Mandat

  • Disponibilité
    11/07/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Chambre 1   14,05          
 0   Salon - Séjour   47,75          
 0   Cuisine   28,97          
 0   Cellier   6,13          
 0   Buanderie   7,72          
 0   W.C.   4,93          
 0   Salle de bains   2,91          
 1   Chambre 2   17,80          
 1   Chambre 3   20,55          
 1   Chambre 4   17,70          
 1   Chambre 4   16,84          
 1   Salle de bains   5,55          
 1   Salle de bains   5,04          
 0   Dégagement   3,48          
 0   Dégagement   3,13          
 1   Palier   3,72          
 1   Dressing   4,12          
 1   Dégagement   3,56          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Carquefou Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : ACTIAL | Adresse siège social : 2 Place St Pierre - 44470 Carquefou | Siret : 38991813700040 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7.622,45 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 888 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante