Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guichen - 6 pièces - 114 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouveau sur PONT REAN et seulement présentée par l'équipe d'Optivia : Magnifique propriété, idéalement située dans un hameau calme, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour exposé sud (avec cheminée), une cuisine aménagée et équipée ouverte (Arthur Bonnet), un espace nuit avec une chambre et salle d'eau attenante, WC indépendant, un bureau (pouvant faire office de chambre), un cellier, une cave et un grenier. A l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres. Le tout sur un superbe terrain paysagé et clos d'environ 2 000 m² comprenant une terrasse et une piscine. A noter le raccordement de la propriété au tout à l'égout, et la possibilité d'une extension de 60 m². Vous serez séduits à coup sûr par les prestations et cet environnement idyllique avec une vue sur des terrains agricoles ! -

Maison PONT REAN T6 - 114 M² - 2 000 m² (avec piscine)

Description du bien

Nouveau sur PONT REAN et seulement présentée par l'équipe d'Optivia :

Magnifique propriété, idéalement située dans un hameau calme, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Un salon-séjour exposé sud (avec cheminée), une cuisine aménagée et équipée ouverte (Arthur Bonnet), un espace nuit avec une chambre et salle d'eau attenante, WC indépendant, un bureau (pouvant faire office de chambre), un cellier, une cave et un grenier.

A l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres.

Le tout sur un superbe terrain paysagé et clos d'environ 2 000 m² comprenant une terrasse et une piscine.

A noter le raccordement de la propriété au tout à l'égout, et la possibilité d'une extension de 60 m².

Vous serez séduits à coup sûr par les prestations et cet environnement idyllique avec une vue sur des terrains agricoles !

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN

Aspects financiers

  • Prix
    317810 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   35,96   SO       
 RDC   Cuisine   10,57   N       
 RDC   Chambre 1   14,13   N       
 RDC   Salle d'eau   6,25   N       
 RDC   W.C.   1,32          
 RDC   Couloir   1,98          
 RDC   Bureau   10,36   SO       
 RDC   Buanderie   9,05          
 RDC   Cave   3,10          
 1   Grenier   1,78          
 1   Chambre 2   10,28          
 1   Chambre 3   7,75          
 1   Autre   1,43         Pièce avec lavabo 
 1   Couloir   1,07         6,60 m² au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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