Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guichen - 8 pièces - 130 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouveau sur GUICHEN, proche de PONT-REAN et des grands axes ! Magnifique propriété située dans un hameau calme et idéalement situé, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et WC indépendant. Au premier étage : un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire), WC indépendant et un bureau. Au deuxième étage : un grenier aménagé. Au sous-sol : un cellier, un bureau, une arrière cuisine, une salle de jeux et un garage. A noter que des travaux de décoration ont eu lieu il y a 5 ans. Le tout sur un superbe terrain paysagé d'environ 1 800 m² avec terrasse et préau. Faites vite ! -

Maison T8 Guichen 130 m² (+ Sous-sol) - 1 800 m² de terrain

Description du bien

Nouveau sur GUICHEN, proche de PONT-REAN et des grands axes !
Magnifique propriété située dans un hameau calme et idéalement situé, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et WC indépendant.
Au premier étage : un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire), WC indépendant et un bureau.
Au deuxième étage : un grenier aménagé.
Au sous-sol : un cellier, un bureau, une arrière cuisine, une salle de jeux et un garage.
A noter que des travaux de décoration ont eu lieu il y a 5 ans.
Le tout sur un superbe terrain paysagé d'environ 1 800 m² avec terrasse et préau.
Faites vite !

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    298110 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,54   E       
 RDC   Salon - Séjour   31,80   EO       
 RDC   Cuisine   10,85   E       
 RDC   Chambre 1   10,75         Placards 
 RDC   Salle d'eau   7,53          
 RDC   W.C.   1,17          
 RDC   Couloir   2,86          
 1   Chambre 2   10,35         Placards 
 1   Chambre 3   13,71         Placards 
 1   Chambre 4   12,65         Placards 
 1   Dégagement   4,78          
 1   Bureau   9,56          
 1   Salle de bains   6,24         Douche + baignoire 
 1   W.C.   1,08          
 2   Grenier   20         Aménagé, surface au sol 
 -1   Cellier   6,22          
 -1   Bureau   7,60          
 -1   Salle de jeux   23,76          
 -1   Garage   21,56          
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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