Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35270 Combourg - 8 pièces - 200 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 9859 PRIX 210870 € FAI Superbe Longère indépendante A vendre, à 30 min au nord de Rennes, situé au calme entre Combourg et Sens-de-Bretagne Superbe Longère indépendante de 200 m² très lumineuse exposé Sud, comprenant véranda, Entrée, cuisine-séjour avec cheminée insert, salon avec cheminée et ses poutres apparentes, Grande chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, débarras. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et bureau, salle de bains, WC. Couverture en Ardoise. Terrain de 3000 m² arboré et clos. Garage/atelier. Puits Chauffage par cheminée insert + chauffage au fuel et panneaux solaires pour eau chaude et chauffage, VMC double flux. Classe énergie : B Prix comprenant 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 198 000€) -

A vendre Longère 4 chambres 200 m², à 30 minutes de Rennes, entre Combourg et Sens de Bretagne

Description du bien

REF 9859 PRIX 210870 € FAI

Superbe Longère indépendante

A vendre, à 30 min au nord de Rennes, situé au calme entre Combourg et Sens-de-Bretagne Superbe Longère indépendante de 200 m² très lumineuse exposé Sud, comprenant véranda, Entrée, cuisine-séjour avec cheminée insert, salon avec cheminée et ses poutres apparentes, Grande chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, débarras.
A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et bureau, salle de bains, WC.

Couverture en Ardoise.
Terrain de 3000 m² arboré et clos. Garage/atelier. Puits
Chauffage par cheminée insert + chauffage au fuel et panneaux solaires pour eau chaude et chauffage, VMC double flux.
Classe énergie : B

Prix comprenant 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 198 000€)

** 210 870 € honoraires inclus | 198 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    210870 EUR
  • Prix au m2
    1054 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    3095 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    64.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine   8         Carrelage, aménagée + hotte 
    Séjour   28         Cuisine-séjour, Cheminée foyer fermé 
    Salon   36         Cheminée à foyer ouvert, tomette, poutres apparentes 
    Chambre 1   24         avec coin bureau, dalles lino, mezzanine, rangement 
    véranda   11         Carrelage 
    SDE + WC   5         1 vasque 
    Débarras   4         Carrelage 
    Buanderie   13         Evier, carrelage 
    Dégagement   3          
 2   Dégagement   13          
    Chambre 2   12          
    W.C.             
    Salle de bains   6          
    Chambre 3   11         Lino, emplacement placard 
    Chambre 4   27         dressing aménagé+ bureau 
    Bureau             
    Garage   40          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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