Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35270 Combourg - 10 pièces - 360 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF : DF-9595 - PRIX : 577 500 € FAI Situation exceptionnelle pour ce bel ensemble immobilier sur 2,4 hectares de terrain. Une longère entièrement rénovée constitue l'habitation principale avec un vaste séjour de 58 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée de 45 m², deux espaces ouverts en mezzanine avec passerelle, 2 grandes chambres avec salle de bains privative. Les volumes sont exceptionnels et très lumineux. Chauffage aérothermie. Une grande maison en pierre indépendante pourra servir de maison d'amis ou de gîte. Elle comprend : une pièce de vie avec cuisine et insert, 4 chambres dont 1 très grande de 45 m² , salle de bains, salle d'eau. Nombreuses dépendances dont une de 90 m² au sol sur 2 niveaux, une autre de 45 m² au sol sur 2 niveaux pouvant communiquer avec la longère principale, un four à pain en état de fonctionnement, cellier, grand garage. Le tout sur 2,4 hectares de prairies. Classe énergie : vierge. Retrouvez toutes nos offres sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 577 500 € Honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC (Prix 550 000 € Hors honoraires) -

COMBOURG Campagne

Description du bien

REF : DF-9595 - PRIX : 577 500 € FAI
Situation exceptionnelle pour ce bel ensemble immobilier sur 2,4 hectares de terrain.
Une longère entièrement rénovée constitue l'habitation principale avec un vaste séjour de 58 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée de 45 m², deux espaces ouverts en mezzanine avec passerelle, 2 grandes chambres avec salle de bains privative. Les volumes sont exceptionnels et très lumineux. Chauffage aérothermie.
Une grande maison en pierre indépendante pourra servir de maison d'amis ou de gîte. Elle comprend : une pièce de vie avec cuisine et insert, 4 chambres dont 1 très grande de 45 m² , salle de bains, salle d'eau.
Nombreuses dépendances dont une de 90 m² au sol sur 2 niveaux, une autre de 45 m² au sol sur 2 niveaux pouvant communiquer avec la longère principale, un four à pain en état de fonctionnement, cellier, grand garage.
Le tout sur 2,4 hectares de prairies.
Classe énergie : vierge.
Retrouvez toutes nos offres sur : www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 577 500 € Honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC
(Prix 550 000 € Hors honoraires)

** 577 500 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    577500 EUR
  • Prix au m2
    1604 EUR
  • Taxe Habitation
    1300 EUR
  • Taxe Foncière
    1023 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    24257 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
DPE / GES
 Consommation énergetique
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,70          
    Salon - Séjour   58         insert 
    Cuisine   45         aménagée et équipée 
    Buanderie   6          
    Cave   2          
    W.C.   2,70          
 1   Salle de jeux   12,80          
    Chambre 1   19,50          
    SDB + WC   6,10         privatifs à chambre 1 
    Mezzanine   13         coursive menant à chambre 2 
    Chambre 2   13,60         avec balcon 
    SDE + WC   5,90         privatifs à chambre 2 
 0 gîte   Pièce de vie   36         insert, coin cuisine 
    Chambre 3   12,20          
    Salle d'eau   4,90          
    W.C.   1          
    Dégagement   2         placard 
 1 gîte   Palier   8          
    Chambre 4   17          
       20          
    Dressing   6          
    Salle de bains   5          
    W.C.   1          
 2 gîte   Salle de jeux   45         + 2 petits greniers 
 0   Cellier   8         attenant à gîte 
 0   Dépendance   36         pouvant communiquer avec la maison 
 1   Grenier   36          
 0   Dépendance   90         + grenier 90 m² 
 0   Garage   30          
 0   Autre   12         fournil fonctionnel avec grenier 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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