Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35470 Bain de bretagne - 3 pièces - 61 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proximmo vous propose cette charmante maison idéale pour des primo-accédants ou un investisseur. Elle est située dans un lieu-dit paisible à 3 km du centre de Bain de Bretagne, à 25 min de Rennes avec un accès rapide aux voies express. Cette maison partiellement en pierres a bénéficié d'une rénovation actuelle et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon de plus de 29 m² avec poêle à granules, deux chambres, une salle d'eau récente, et un grenier. La propriété dispose également d'un dépendance en pierres de plus de 31 m² , d'un jardin de 380m², et une d'une terrasse idéalement exposée sud / Ouest. Travaux de moins de 10 ans : Isolation, électricité, peinture, menuiserie, plomberie. Ses atouts : situation, exposition, moderne, luminosité, jardin.... Possibilité d'acquérir une bâtisse en pierres de 77 m² pour agrandissement Sa classe énergie : D Son prix 112 850 € HAI Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 107 990 €. Chargée du projet : Paloma GARCIA 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site -

A VENDRE MAISON BAIN DE BRETAGNE ILLE ET VILAINE

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Fax : 02.99.72.56.51
Adresse :
2 rue Général Chassereau
35470 BAIN DE BRETAGNE
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Description du bien

Proximmo vous propose cette charmante maison idéale pour des primo-accédants ou un investisseur.
Elle est située dans un lieu-dit paisible à 3 km du centre de Bain de Bretagne, à 25 min de Rennes avec un accès rapide aux voies express.
Cette maison partiellement en pierres a bénéficié d'une rénovation actuelle et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon de plus de 29 m² avec poêle à granules, deux chambres, une salle d'eau récente, et un grenier.
La propriété dispose également d'un dépendance en pierres de plus de 31 m² , d'un jardin de 380m², et une d'une terrasse idéalement exposée sud / Ouest.
Travaux de moins de 10 ans : Isolation, électricité, peinture, menuiserie, plomberie.
Ses atouts : situation, exposition, moderne, luminosité, jardin....
Possibilité d'acquérir une bâtisse en pierres de 77 m² pour agrandissement
Sa classe énergie : D
Son prix 112 850 € HAI
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 107 990 €.
Chargée du projet : Paloma GARCIA 06 72 90 63 62
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site



Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Code postal
    35470
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    3 km

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine            ouverte sur séjour salon 
 0   Salon - Séjour   29,72          
 0   W.C.   1,50          
 0   Arrière cuisine   2          
 1   Salle d'eau   4,60          
 1   Chambre 1   9          
 1   Chambre 2   9,27          
    Dégagement   5          
    Dépendance   31,68         Non attenante 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereau - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 623 482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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